Продам комнату в 3-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Московская, Пушкин 7, 13.8 м²

1/3 доли 3х комн. кв. 74,8 кв.м. с выделенным правом проживания в комнате 13,8 кв. м.
Транспортная доступность: 25 минут на машине / 30-35 минут на автобусе от метро Московская; 26 минут на машине от метро Звездная; 16 минут на электричке от пл. Аэропорт и 32 минуты от Балтийского вкз. до пл. 29 км СПБ!, не Лен. обл! (прописка СПБ, Пушкин, Лесное, дом 7...) Городской телефон +7812
Кухня 8,4; Коридор 14,2; Ванная 2,6; Туалет 1,3; Кладовая 2,6; Остальные комнаты 17,4 и 12,9; Лоджия 1,6. Квартира не угловая.
!Не агенство! Прямая продаж от собственника, без посредников. Срочно. Выставлена по кадастровой стоимости. Возможен разумный !торг!, т.к. требует небольшой кометики (обои/окно заменить на стеклопакет). Соседи муж с женой 70 и 58 лет соответственно. Все документы для продажи готовы (нотариальные отказы собственников, паспорта, справки, выписки и пр).
Государственный д/сад и школа - соседние дома.