Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, Луначарского пр-кт 108к1, 58 м²

1. Квартира имеет панорамный вид в сторону центра города и на Муринский парк (все праздничные салюты наблюдаются не вставая со стула). Южная сторона. Очень солнечно и просторно за счет отсутствия жилых домов перед окнами. Сразу перед домом Муринский парк.2. В квартире произведен евро (капитальный) ремонт с полной заменой всех коммуникаций санитарно-технических, отопительных, электрических с длительным сроком эксплуатации.
Перепланировка внесена в кадастр и росреестр.Ремонт 2016 года. Все абсолютно новое. Делали для себя, чтобы избежать проблем в будущем.
Все использованные стройматериалы и вся сантехника высокотехнологичны и экологичны. На всю сантехнику, люк- гарантии.
- Установлены 74 розетки и выключателя (Испания).
- Выровнены стены и полы.
- Канадские плинтуса Tarkett "Ренессанс".
- Двери - американская ладанная сосна, стекло - триплекс. Итальянские замки, немецкие петли.
- Стеклопакеты со штульповой системой.
- Лоджия утеплена по технологии и стала продолжением комнаты.
- Кухонная столешница и подоконник на лоджии из кварцевого агломерата.
- Ламинат из Швеции.
- По всей квартире, включая ванну и лоджию, положены теплые инфракрасные полы Caleo (преимущество -расход электроэнергии очень незначителен).
- В коридоре имеется шкаф со встроенной шведской системой Elfa (наполняется без проблем и шурупов).
- Два стояка (ванная и кухня отдельно). Подача воды и отопления производится с 16 эт. Поставлена система фильтров воды с самоочисткой.
Сантехника из Франции, Италии и Германии.
Гранит и плитка в ванной из Италии.3. Дом ТСЖ, при передаче произведен капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций: водоотводов, отопления, электричества. Установлены системы очистки воды.10-15 минут пешком до метро. Остановка автобуса у подъезда (направления 3 ветки метро).Огромный собственный двор огорожен и охраняется 24/7, установлены камеры видеонаблюдения по периметру, на входе и внутри подъезда. На охраняемой территории: паркинг, фонтан, подсветка, спортивные тренажеры, прогулочные дорожки, настольный теннис, футбольное поле, зимой - каток или большая снежная горка,
большая новогодняя елка, подсветка деревьев, праздники детям.
В подъезде два входа, над которыми установлена камера, наблюдать которую можно через установленный канал на ТВ. Консьерж. Два лифта, замена которых назначена на 2017 н.
Напротив дома освещаемая велодорожка. В радиусе 100-300 метров от дома: два стационарных бассейна, спорткомплекс, парк (с дорожками для велосипедов/роликовых коньков/лыж), детские сады, 4 школы (1 элитная с собственным бассейном, лагерем отдыха и выездами заграницу),в пешей доступности 7 супермаркетов и 3 гипермаркета, поликлиники детская и взрослая 7 мин. пешком.
Звонить можно в любое время.