Продам комнату в 4-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Василеостровская, м Василеостровская, 16 м²

Срочно продам комнату в 4-х к. коммунальной квартире 5/7 кирпичного дома в г. С-Петербурге (либо обменяю на 1к.кв. в г. Челябинске на с/з).
Комната S =16м2.
Стоимость комнаты 1600000 (один миллион шестьсот тысяч) руб. (100тыс. руб. за кв. м.).
В квартире проживают три хозяина.
Дом расположен колодцем, двор тихий, среднего периметра. Окно в комнате выходит во двор.
В квартире ванная комната и сан/узел отдельные.
В кухне есть своё место.
Также, в кухне, есть место под стиральную машину.
В доме ц/отопление, ц гор./хол. вода.
При входе на площадку сделан тамбур (межквартирный "карман") на две квартиры.
В доме лифтовое обслуживание - в подъезде работает лифт.
В квартире сделан косметический ремонт.
Комната без ремонта (состояние среднее).
В доме два продуктовых м-на - «Сезон» и «Реал».
В соседнем доме м-н «Дикси».
В шаговой доступности поликлиники, детсады, школы, к/т «НЕО».
Развитая транспортная инфраструктура в любое направление города.
В 15-ти мин. пешком м. «Высилеостровсая».
Документы к продаже готовы - согласие от соседей, на продажу комнаты, есть.
СОБСТВЕННИК. Торг возможен.