Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Академическая, ул Вавиловых 11к1, 59.5 м²

Продается квартира в самом зеленом микрорайоне Калининского района, в трех остановках от метро Академическая (пешком 7 минут до метро).
Вся инфраструктура в пешей доступности: детские сады, две школы, гимназия, новые детские площадки, детский государственный центр (кружки), поликлиники, больница.
В соседнем здании магазины "Полушка", "Верный" и аптека "Клевер 24 часа". Рядом лесопарк "Сосновка" (15 минут пешком) и Муринский ручей с велодорожками (10 минут пешком).
Чистая и теплая квартира, требуется ремонт. Метраж 59,5кв.м из них кухня 7кв.м, комната 10,2кв.м (изолированная), две смежных комнаты 17,6кв.м и 12,2кв.м. из которых при желании можно сделать изолированные. Окна стеклопакеты с энергосбережением и с замками от детей. Батареи поменяны на новые. Стояки заменены. Застекленная лоджия (остекление обычное). Окна двух комнат и кухни выходят во двор, двор летом утопает в зелени, соседних домов практически не видно.
Хорошие, спокойные и приличные соседи (пожилые люди и семьи с детьми), парадная вполне чистая, лифт поменян на современный OTIS, двор чистый (т.к. во дворе находится районная жилищная контора, зимой дороги внутри двора чистятся от снега и наледи каждый день, мусор убирается постоянно).
С парковочными местами во дворе проблем нет.
В конце 2016 года будет проводиться капитальный ремонт дома, утепление и облицовка фасада, установка стеклопакетов в парадных и косметический ремонт парадных (деньги уже выделены из бюджета города).
Квартира в собственности более трех лет.
Сторонних агентов просьба не беспокоить с предложением услуг по продаже, есть свой агент, спасибо за понимание!