Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Ленинский проспект, ул Зины Портновой 21Ак1, 44.9 м²

Продаю двушку на Зины Портновой д. 21 корпус 1.
В 10 минутах ходьбы очень умеренным шагом до метро Ленинский проспект. Отличная транспортная доступность.
2 школы в соседнем дворе. Детский Садик за домом.
Магазины на любом вкус и цвет! ;)
Первый этаж. Окна выходят на улицу Зины Портновой. Густые зеленые кусты под окном. Дороги почти и не видно.
Тип дома - корабль.
Площадь квартиры 44.9 кв м
Жилая площадь 26.6 кв м
Потолки 2.55 м
Площадь большой комнаты 14.9 кв м
Площадь маленькой комнаты 11.7 кв м
Площадь кухни 6.2 кв м
Площадь ванной комнаты 2 кв м
Площадь туалета 0.7 кв м
Площадь коридора 9.1 кв м (есть ниша под гардеробную ;)
Площадь лоджии 1.1 кв м
Площадь небольшого встроенного шкафа 0.3 кв мСобственность более 3-х лет.
Документы все есть. Остался только технический паспорт. (Если нужно - сделаю)Требуется косметический ремонт. Сантехника и трубы в шикарном состоянии.
Счётчики.
Все что есть в квартире (мебель, новый холодильник, микроволновка и тд готов оставить. Или при желании все вывезу и оставлю "голые стены")
Спокойные и тихие соседи.Также рассмотрю обмен на однушка на севере с Вашей доплатой.Обоснованный торг.Продаю без посредников!Спасибо за внимание.