Продам 4-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Озерки, пр. Луначарского д.1 корп.1, 88.6 м²

5-комн.квартира у ст. метро «Озерки».
Уникальность этой квартиры заключается в удачном месторасположении и комфортной планировке (см. фото).В этой квартире с момента её строительства благополучно проживала одна многодетная семья. Дети давно выросли и обзавелись своими семьями. Требуется размен жилплощади. В связи с этим квартира выставлена на продажу.Агентов по недвижимости просим не беспокоить, только если есть намерение приобрести квартиру. Звонить с 10 до 21 час. по московскому времени.До метро 1 остановка на транспорте или 7-10 минут пешком. «Озерки» - синяя ветка метро – до центра города 20 минут.Общая полезная площадь квартиры 106 кв. м.
По документам общая площадь 88,6 кв. м
+ площадь балконов 10 кв. м
+ дополнительная площадь перед квартирой 8 кв. м (По договорённости с соседями принадлежит данной квартире. При желании сможете оформить официально). На фото плана квартиры она выделена голубой штриховкой.
Жилая площадь (5 комнат) 60 кв. м. Две комнаты смежные, остальные отдельные. Кухня 11,6 кв.м. Санузел раздельный.
Квартира имеет 2 балкона, каждый из которых длиной на две комнаты (см. фото плана квартиры).
Квартира двусторонняя. Окна выходят на две стороны в тихий озеленённый двор: на восток и на запад.
Подъезд чистый. Тихие приятные соседи.В шаговой доступности от квартиры расположены:
- ст. метро «Озерки»;
- супермаркеты «Окей» и «Лента»;
- кинотеатр в торговом центре;
- детские сады и школы, в том числе прямо во дворе дома детский сад и Гимназия № 622. Ломоносовская Гимназия № 73 – пр. Энгельса, д. 115, корп. 2. Через дорогу – образовательная школа № 463 – ул. Асафьева, д. 7, корп.2;
- до детской поликлиники около 10 минут пешком – пр. Энгельса, д. 117;
- до взрослой поликлиники также около 10 минут пешком – ул. Асафьева, д. 1;
- Газпромовский бассейн на ул. Асафьева, д. 10. Здесь можно приобрести абонементы по плаванию для детей и взрослых. Кроме этого здесь расположена СДЮШОР по водному поло и синхронному плаванию;
- СДЮШОР по лёгкой атлетике – Выборгское шоссе, д. 6;
- СДЮШОР по акробатике – Выборгское шоссе, д. 34;
- супермаркеты повышенной ценовой категории «Азбука вкуса» и «Лэнд», а также кафе, рестораны, фастфуд в торговых комплексах на Выборгском шоссе.
Также рядом расположен выезд на кольцевую автодорогу, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА, Максидом, ОБИ.
Квартира особенно подойдёт для семьи с детьми.