Продам комнату в 7-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Петроградская, ул Большая Пушкарская 47, 22 м²

Добрый день) Продаю свою комнату в коммунальной квартире в 3х минутах ходьбы от ст.м. Петроградская. Комната большая 22 кв.м., прямоугольной формы с окнами на ул. Большая Пушкарская.
Свежий ремонт, замененная проводка.
Комната в собственности менее 3х лет, но в договоре я готова указать полную стоимость. Мебель и бытовую технику можно оставить по договоренности.
В комнате есть половина камина, который охраняется как культурная ценность.
Соседи нормальные, есть и собственники и съемщики. На кухне 2 газовых плиты, туалет и ванная раздельные.
Все отказы получены, к просмотрам готовы) Но сейчас комнату снимают, так что нужно договариваться заранее.
С заинтересованным покупателем можем пообщаться по поводу цены.