Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Рыбацкое, улица Богайчука 4, 56.6 м²

Продается 3-х комнатная квартира на 6-м этаже кирпичнго 9 этажного дома (проект 1-528КП40).
Дом в прекрасном состоянии, чистый освещенный подъезд, спокойные адекватные соседи, многие из которых с детьми, новый современный лифт. В квартире 3 комнаты, 2 из них смежные. Общая площадь 56,6 м2, жилая 40,85 м2.
Сан. узел раздельный. Кухня, по своим размерам, не самая большая ( 8,25 м2), но вполне может удовлетворить даже самую взыскательную хозяйку.
Установлен газовый котел - горячая вода в любом количестве круглый год. Окна квартиры выходят на 2 стороны с прекрасным видом на озеро и на Неву. Ясным летними вечерами, уютно устроившись на балконе, за чашечкой горячего чая (или не чая, но чего-нибудь столь же горячего ), можно любоваться великолепными закатами. :)

Благодаря прекрасной освещенности и хорошему отоплению, в квартире всегда тепло и уютно: холодной и ненастной зимой, ветренной и дождливой осенью, а знойным и жарким летом, которое в наших широтах бывает нечасто, прохладно и свежо. Хорошая звукоизоляция оградит даже самый чуткий сон.Все окна и балконная дверь стеклопластиковые, установлена надежная входная металлическая дверь.Дом расположен в прекрасном месте, сочетающем в себе отличную транспортную доступность города, а также уют и тишину пригорода. Вокруг дома очень зелено, много детских площадок.Недалеко от дома (5 мин пешком) несколько дет. садов и школ (в т.ч. одна строящаяся), стадион и бассейн, детская и взрослая поликлиника. В пешей доступности несколько сетевых продовольственных магазинов.Общественный транспорт, которого, к слову сказать, довольно много, уже через 10 минут перенесет вас к станции метро Рыбацкое.
Возле дома достаточно парковочных мест для стоянки машины, поблизости есть несколько платных стоянок, магазинов автозапчастей и СТО. В 1,5 километрах несколько АЗС.Прямая продажа от собственника, торг уместен.
Агентам беспокоить только при наличии реальных предложений.