Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Парк Победы, ул Кубинская 20, 44.6 м²

Продаем нашу двушечку в панельном доме, 1961 г.п. («хрущевка»).
Светлая, теплая квартира. В собственности более 5 лет.
Этаж 5 (над головой никто не топает). Без балкона.
До метро «Парк Победы» 15 мин. пешком.
Состояние хорошее, ремонт не требуется.
Все документы готовы.Комнаты смежные 17,1 и 11,4 м2.
Подсобная комната 2,2 м2 (три полки, вешалка для одежды, турник для подтягиваний).
Кухня 6 м2.
Санузел совмещенный 3,1 м2.
Коридор 4,3 м2 (+ ниша 0,5 м2 под вешалку или шкаф, антресоль)
Высота потолков 2,57 м.
Окна выходят на Кубинскую улицу.
Во всей квартире поменяны стояки и установлены двухкамерные стеклопакеты (в маленькой комнате стеклопакет Rehau установлен 03.2015 г.).
В кухне, коридоре и санузле - линолеум, в комнатах и подсобке - ламинат.
Газовая колонка «Нева-Люкс» № 6014 установлена 03.2013 г.
Счетчик на воду установлен 09.2015 г.
Есть стационарный телефон. Интернет.
Задолженностей по квартплатам нет - все квитанции храним.
Семья некурящая.Рядом с домом:
- парк Авиаторов с прудом, дорожками для роллеров и пробежек. Летом много зелени, зимой жители катаются на санках и на лыжах. Когда родился малыш, близость парка и зелень во дворах особенно оценили;
- напротив парка гаражный комплекс с охраной, въезд по пропускам. За умеренную плату можно арендовать или купить гараж;
- во дворе 2 современные детские площадки с игровыми зонами для детей разных возрастов;
- рядом детские сады, лицей, школа внутри квартала, магазины шаговой доступности;
- недалеко поликлиника для взрослых, Сбербанк и спортивный комплекс студенческого городка с бассейном.Есть свой агент на сопровождение, когда потребуется.
Без торга.