Продам комнату в 3-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Ломоносовская, Южное шоссе 68, 18 м²

Продается комната от собственника (без наценки агента).
Уютная комната с 2-мя окнами (на разные стороны) в сталинском кирпичном доме в трехкомнатной квартире. Санузел и ванная раздельно. Газовая колонка. Большая кухня - 13 м2. Новая газовая плита с духовкой. В коридоре отдельная кладовка. Высокие потолки - 3,1 м. Окна в комнате и кухне - 2-х камерный стеклопакет. Комната после ремонта 2015г.: заменено ВСЕ, от пола до потолка (убрана вся пыль и грязь, есть фото), звукоизолирована от соседней комнаты и коридора. Отдельный электросчетчик.Удобная транспортная доступность: автобусные остановки - 5 мин пешком; трамвай (по бухарестская ул. - Лиговский пр.) - 10 мин пешком; метро Ломоносовская - 20 мин пешком
В конце 2017 года запускают станцию проспект Славы -10 мин пешком!Соседи (2 комнаты) - одна семья: бабушка, сын и внук. Культурные и добрые люди, один недостаток - курят, но договорились что на лестнице.Цена указана из условия, что Комната продается с мебелью и бытовой техникой. Если техника и мебель не нужны, уместен торг.
Собственность более 3-х лет. В комнате никто не проживает.
Рассмотрю адекватные варианты обмена.