Продам дом, Гатчинское шоссе, 674 м²

Продается дом. 3 этажа + теплый чердак, общей площадью 674 кв.м. с гаражом на 2 а/м. Сделан очень качественно, так как делали для себя. Дом ориентирован по сторонам света, построен по концепции "единого пространства", в поселке является уникальным. Участок 25 соток. Недалеко лес. Соседи хорошие, большей частью определенного статуса. Расположен дом в коттеджном поселке на закрытой территории, которая находится под охраной.
Стадия готовности:
1) снаружи - планируются работы по подготовке к штукатурке.
2) изнутри - подготовлен к предчистовой отделке. Стяжка на 1 этаже, в гараже, котельной, мастерской, балконах, крыльце.
3) участок - очищен, уровень поднят по высотам с нивелиром, сделан небольшой уклон в сторону канавы
Все коммуникации готовы.
Коммуникации:
- освещение внутреннее и наружное, выводы под светильники, бра, розетки, технику. Щитовая готова. Имеется договор на обслуживание.
- громоотвод с заземлением, установлен с полным защищением по периметру
- тв
- интернет
- видеонаблюдение с записывающим оборудованием
- отопление - газовые котлы Wiessmann + резервный электрический котел. Также проложены теплые полы. Немецкие радиаторы и конвекторы. Газ подведен. Имеется договор на обслуживание.
- водоснабжение + бойлер на 500 литров
- автоматика Wilo
- канализация + собственная очистная станция Топас 8 + сантехника Gustavsberg
- собственная скважина на глубине 30 м, с хорошим насосом, скважина прокачана
- система очистки воды + дополнительные фильтры для воды
- гаражные ворота Alutech с автоматикой и блокировкой
- по периметру дома проложен дренаж и установлены колодцы с крышками. Колодцы удобного для обслуживания диаметра - D800.
- на участке имеются посадки, есть возможность выращивания культур, для этого подготовлены соответствующие условия
- для технических нужд на участке имеется большая бытовка. Установлена на сваи, поэтому прослужит долго.
Материалы дома:
- кирпич Wienerberger (Porotherm)
- утеплитель Rockwool с плотностью от 37 до 180 кг/м куб (в зависимости от участка)
- бетон М500
- арматура от 8 до 16 мм, А500
- немецкие подкровельные пленки Delta
- водосточная система Aquasystem
- бельгийская черепица Decra
- немецкие мансардные окна Roto
- стеклопакеты Ivaper 70 с пониженным коэффициентом теплопотерь и повышенной защитой от выгорания помещений. Все окна изготовлены под заказ.
Проекты:
- проект самого дома, все части
- электрообеспечение
- дизайн-проекты санузлов
- дизайн-проекты межэтажных лестниц, авторская разработка.
Так как работы по дому ведутся, цена будет повышаться с повышением стадии готовности. Возможна договоренность о продаже дома в имеющейся стадии, а также доведение до любой другой.
Документы готовы. Прямая продажа. Агентов просьба не беспокоить.