Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, Светлановский пр-кт 74к1, 51.1 м²

Мы с отцом - собственники квартиры, продаём за надобностью мне уезжать в другой город. Общая площадь - 51,1м, 2 комнаты - 18м (+ балкон) и 13,6м, кухня 6,5м, санузел раздельный.
Недавно по всей квартире был сделан ремонт, поставили стеклопакеты, благодаря которым даже зимой в -25С не было холодно. На кухне свеженькая бытовая техника - газовая варочная поверхность, электрическая духовка, вытяжка, стиральная машина.
Квартира в торце дома, так что в обеих комнатах по 2 окна, что даёт много света и тепла.
В маленькой комнате пока что живёт отец, большая уже пустая. Соседи тихие, музыку громко не включают и по ночам в стены не стучат. Есть место для хранения велосипедов или других громоздких вещей в коридоре. В парадной постоянно моют, убирают, подъезд чистый, даже красивый.
До метро - 15 минут пешком или 5-7 минут на общественном транспорте. Рядом 2 съезда на КАД, машину спокойно можно оставить под окнами, мест хватает. В пешей доступности продуктовые магазины, супермаркеты (Окей - 7 минут), детские садики и приличные школы.
Возможен разумный торг после осмотра квартиры, если останутся ещё какие-то сомнения. Хотя вариант хороший - остается только заехать и жить.