Продам студию в Санкт-Петербурге, м. Улица Дыбенко, д. Кудрово ул. Немецкая корпус 2, 23.1 м²

Продаю квартиру-студию в ЖК "Вернисаж" (Кудрово).
Прямая продажа от собственника (не агентство).
Квартира полностью выплачена (не ипотека и не рассрочка).
Переоформление в офисе застройщика.
Переуступка.Общая площадь квартиры – 23,06 кв. м., приведенная – 24,75 кв. м.
Жилая комната – 16,18 кв. м;
прихожая – 3,35 кв. м;
санузел – 3,53 кв. м;
балкон – 5,64 кв. м. Квартиру я покупала для себя, поэтому в ней много преимуществ:1.Жилая комната имеет квадратную планировку, что визуально делает пространство больше и удобнее.
2.Окна выходят на восток, соответственно квартира светлая, но не жаркая, вы будете просыпаться с восточным солнцем. Окна не смотрят в окна соседнего дома, а смотрят на Немецкую улицу, уходящую в перспективу, также под окнами - детская площадка и пересечение 2-ух улиц. Квартира находится на предпоследнем 13-ом этаже. Вы сможете всегда наслаждаться прекрасным видом из окна.
3.Квартира имеет 2 окна, соответственно она очень светлая, и при желании можно разделить кухонную и жилую зоны. Также квартира имеет большой балкон, и его можно соединить со всей квартирой. Тогда площадь станет 29 м кв. Так как балкон остеклен с 2-ух сторон большими окнами, будет ощущаться больше пространства и будет еще больше света.
4.Дом недалеко от парка с речкой – 500 м и ТРК «МЕГА-Дыбенко» - примерно 1 км.
5.Передача ключей - сентябрь 2016 года. Предчистовая отделка. Высокая степень готовности дома. У застройщика больше таких квартир в этом доме не осталось.
6.Метро «Кудрово» – на стадии проектирования, строительство – в 2017-2020 г. г. От метро «Улица Дыбенко» - 2 км, пешком – 20-25 минут, транспортом – 7-15 минут.
7.Холл дома будет украшен репродукциями картин известных художников.
8.Надежный застройщик – «Полис Групп».
9.«Кудрово» — оптимальное сочетание инфраструктуры, расположения, экологии и стоимости квадратного метра.