Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Нарвская, Старо-Петергофский пр-кт 37А, 53.8 м²

Прекрасная квартира в Адмиралтейском районе. От м.Нарвская 4 минуты пешком - это если Вы никуда не торопитесь)) Кирпичное здание 1913 года постройки с толстыми-толстыми стенами. Материал перекрытий - металлические балки с деревянным и бетонным заполнением. Высота потолков - 3 метра.
Квартира очень теплая, даже зимой окна не закрывались.
Заменены окна на метало-пластик. Батареи также поменяны (продуманная система - можно регулировать напор в батареях, не оставляя при этом соседей без отопления)
Комнаты 2 (21.7 + 11.5 кв.м.) Кухня небольшая, почти 5 метров, но места достаточно, чтобы попить чай вчетвером.
В комнатах, коридоре, кухне ламинат (кухня и коридор с прихожей 43 класса). Пол полностью перекрыт (лаги, керамзит и фанера). В ванне и туалете кафель.
В коридоре продумана антресоль - дополнительное место хранения.
Стены выровнены гипсокартоном.
Внутри квартиры нет несущих стен, что позволяет пофантазировать с планировкой. Например, Вы сможете добавить перегородку в большой комнате и сделать квартиру 3х комнатной. Или переместить стену кухня-комната и получить небольшие комнатки, по 11 метров, но прекрасную кухню-гостиную.
Остаётся газовая новая плита и старая кухня в новом цвете))
Есть лифт, но он на кап.ремонте до 2017 года, зато после 2017 это будет абсолютно новый лифт!
Удобная транспортная доступность, метро близко, рядом магазины, парки для прогулок, школы, детский сад, 2 детские площадки не переходя дорогу. Рядом с парадной дверью школа-студия Тодес.
Спокойный тихий район. Видео съемка ведётся во дворе и в парадной. Замечательные соседи и прекрасная управляющая компания. Кварплата в отопительный сезон составляет около 4500руб., что для двухкомнатной квартиры в старом фонде - почти даром.
Оставляем: кухню, новую газ.плиту, бойлер, рулонные шторы на всех окнах, всю сантехнику, что на фото.Не подойдёт для ипотеки...
В квартире никто не прописан, все, кто был прописан, уже прописались по другим адресам. Документы готовы. Продаём в связи с улучшением жилищных условий.
Звоните! Посмотреть сможете в любое время по предварительной договоренности, т.к. живём мы теперь почти на другом конце города.
Для хороших людей возможна скидка 4%
Агентства просьба беспокоить только если у Вас есть реальный покупатель