Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Улица Дыбенко, Областная 1, 78.5 м²

Я собственник, собственность получена в конце 2015 года. Дом сдан в эксплуатацию в мае 2015 года. Застройщик "Отделстрой".
Без отделки.
Толстые стены, с наружней части дома = 600 мм (керпич + пенобетон), внутри квартиры перегородки из пенобетона. 2 санузла 5.6 и 3.1 кв.м., в большом санузле сделана перегородка из двойного слоя пенобетона для улучшения шумоизоляции комнаты от ванной (можно разобрать один ряд тем самым увеличив площадь комнаты или ванной). Большая кухня 16,25 кв.м.. Комнаты: 19 и 17.2 кв.м. Большой широкий коридор 13.5 кв.м.. Общая площадь 74.5 + 4 балкон = 78.5 кв.м. Все комнаты правильной геометрической формы.
Можно сделать перепланировку так как внутри квартиры нет несущих стен ( по факту это 2х комнатная квартира, но в связи с большим метражом решил разместить как 3х комнатную квартиру).
На площадке всего 4 квартиры и 4 тихих импортных лифта.
Возможен вариант ОБМЕНа с вашей доплатой.
Все окна выходят на восточную светлую сторону, перед окнами вблизи нет строений и открывается прекрасный вид на школу и спортивную площадку. Перед окнами отсутствуют оживленные дороги и не будет шума от КАД.
Закрытый двор, консьержи, видеонаблюдение.
Метро дыбенко 15-25 минут пешком.
Развитая инфраструктура, рядом парк, спортивная площадка, спортзал с бассейном, каток, лента, школа, детский садик, аптеки и тд.