Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Старая деревня, Савушкина ул 125к3, 36 м²

Обменяю 1-комнатную квартиру в Приморском районе на улице Савушкина. Кирпичный дом 1993 года постройки. В квартире в 2015 году установлены новые высококачественные стеклопакеты, взломостойкая металлическая дверь.Большой застекленный балкон (4 кв м). Большая прихожая со встроенными шкафами. Окна выходят в просторный двор, отсутствует уличный шум. Вид из окон - перспектива Крестовский остров.
на загородный дом. Интересуют предложения преимущественно в северо-западном направлении Ленобласти, но рассмотрю и другие варианты.
Требования к дому - постройка не ранее 2000 года, материал стен - предпочтительно газобетон, либо аналоги. Дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания. Площадь от 100 м2. Чистовая отделка. Коммуникации (канализация, водопровод, электричество, наличие газа будет большим преимуществом).
Требования к земельному участку - от 6 соток, ИЖС - преимущество, но рассмотрю и другие варианты. Нормальная транспортная доступность - возможность круглогодичного подъезда к участку на автомобиле без ярко выраженных внедорожных качеств.
Интересует только вариант обмена, обмена с вашей доплатой, прямую продажу своей квартиры не рассматриваю.
Жду звонков с конкретными предложениями.
Уважаемые агенты, предложения рекламы не интересуют, звоните только в том случае, если у вас есть варианты, соответствующие всем требованиям.
Фото вышлю по запросу.