Продам 4-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Садовая, Лермонтовский пр-кт 8/10а, 132 м²

Продается Ваша будущая Резиденция, в самом сердце исторического центра Северной Венеции. Кирпичный дом 1914 года постройки, с заменой старых перекрытий, произведенной в 1969 году, уютно расположился в 250 метрах от Мариинского театра. Вестибюль метро «Театральная» (2017 год) откроет свои двери в 300 метрах от Вашей парадной. Вход в подъезд осуществляется с активно используемого общественным транспортом Лермонтовского проспекта, однако, окна квартиры выгодно открываются в тихий двор, где также возможна парковка вашего лимузина. В шаговой доступности находятся Никольский сквер и Юсуповский сад, для неспешных прогулок; в 3 минутах ходьбы все 3 сцены Мариинского театра, для эстетического удовольствия; ну а через дорогу бассейн академии им. П.Ф. Лесгафта, для поддержания физической формы взрослых и детей. Школы, детские сады, кружки и секции в микрорайоне не переполнены, как в спальных районах и, как и сетевые супермаркеты не нуждаются в использовании личного автотранспорта, чтобы до них добраться. Всё очень по-домашнему.
Резиденция расположена на 5 этаже 7 этажного дома и имеет 2 входа. Парадный вход с проспекта через подъезд, оборудованный лифтом, домофоном и старинным камином. Черный ход приведет Вас из квартиры во двор. Общая площадь квартиры 132 метра, жилая – 86,6 метров, (5 комнат), большая кухня, 3 огромные кладовые, (см. план на фото), потолки для дяди Степы, ванная и туалет с красивыми узкими окнами, эркер в большой комнате, есть газ, телефон, централизованное отопление и горячее водоснабжение. У квартиры 2 адекватных собственника, оба заинтересованы в спокойной передаче Резиденции в хозяйственные руки нового владельца через прямую продажу. Квартира крепкая, но требует ремонта, что позволит Вам сделать ее индивидуально для себя. Средняя цена за квартиру такой площади в этом районе составляет 114.000 за метр. Только для Вас Резиденция будет стоить всего 83.000 за метр. Прибавляем к этому 15.000 за метр ремонта (5000 работа+10000 материалы) и получаем экономию в 2.000 000 от средней стоимости такой квартиры, и в итоге идеальная квартира с ремонтом на свой вкус. Звоните и мы договоримся о просмотре в удобное для Вас время.