Дом построен по индивидуальному проекту под контролем архитектора. Строили для себя: качественно, надежно. Изменилась жизненная ситуация, и продаем плод трудной, но приятной работы.Имеются чеки на материалы, договоры с архитектором, строителями, поставщиками. Архитектурный проект, проект по электрике. Окна одни из лучших на рынке (завод Лабрадор-окна VEKA) с теплоизоляционным покрытием, все поворотно-откидные с микропроветриванием, с самой качественной фурнитурой.Выполнен строительный въезд с выборкой торфогрунта и засыпкой боем кирпича с песком (с реставрируемой дачи графини Самойловой) 280куб.м. плюс к ауреJУчасток, как и все в данном сад-ве: 8соток плюс 5 соток зелёной зоны. Дом построен из газобетона АЕРОК D500 толщиной 300мм под последующее утепление пенопластом в 10см на свайно-ростверковом фундаменте (Бетонные сваи-36шт диаметр 30см длина 180см, ростверк-ширина 40см высота 60см). Фундамент возведён осенью 2014. Дом возведён май-август 2015.Чистая площадь всех помещений по проекту 159 кв.м. Максимальные внешние размеры дома 13.4м х 8.6м.Полы 1 эт. выполнены по грунту: утрамбовано 50см песка и 15см щебня, залита подбетонка связующая щебень 6см. До подсыпки проложены основные электрические кабели под полом 1 этажа в ПНД трубах, в том числе сделаны уличные выводы на баню, гараж, септик, ворота, ул.подсветку, розетки террасы.Асфальтированный въезд в садоводство, автоматический шлагбаум с охраной, 17км от КАДА, до Гатчины и до Пушкина 10-15 мин езды, буферная зеленая зона до Киевской трассы 1км, вид на Туттари - парк, сравнительно молодое, стремительно развивающееся сад-во (90е годы) с толковым председателем и членами правления. Детская площадка. Много живущих на постоянной основе. Приличное окружение по всему сад-ву, удобная планировка и заезды. Электричество, центр. водопровод. Газ на повестке. Взносы 11т.р. в год.Соседи напротив отдалены т.к. имеют большие счетверённые участки.Отличное место для ПМЖ: жизнь в СНТ «бьёт ключом», все вопросы решаются слаженно, оперативно и по запросу (подсыпка, уборка дорог, мусорные баки, чистка дренажных канав, обслуживание водопровода и электричества, и проч.) Бюджет согласовывается и утверждается ежегодно на собраниях СНТ.По всем дальнейшим работам над отделкой, подводу коммуникаций, внутренним водопроводом, разработке участка можем консультировать и помочь сэкономить. Расположение дома по генплану выбрано относительно сторон света и дальнейшему развитию участка (баня, хоз.блок беседка и т. п.) Внутренние не несущие перегородки не построены – есть возможность, при желании, откорректировать планировку и отделать на свой вкус и цвет.
