Сдам 4-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Сенная площадь, Садовая 32, 143 м²

Уникальное предложение на рынке!Помещение на 7 мансардном этаже с потрясающим видом на питерские крыши! 143 кв.м. Дизайнерский ремонт, мансардные окна, окна в потолке на пульте управления.
4 раздельных СУ. 3 отдельных комнаты и большой общий зал - холл.
Можно под антикафе, хостел, квесты и тд.
Местоположение: в центре города (3 минуты пешком от метро Сенная, Садовая, Спасская; до Невского проспекта 10 минут ходьбы). Есть лифт, парадная в хорошем состоянии.
На данный момент в помещении находится таймкафе.
Оборудовано всем необходимым: мебель и техника, LCD телевизоры, проекторы, экраны, X-BOX, Playstation, мощный компьютер и звуковое оборудование, Wi-Fi, кондиционер, профессиональная кофемашина, дизайнерская барная стойка и мебель, кресла Бинбэг, вся кухонная техника: холодильник, посудомойка, электрический чайник, микроволновая печь; посуда, кальяны, картины и декор, стиральные машинки в СУ. Стоимость материальных ценностей (не считая ремонта) более 800 000 руб. Для хостела нужно только дополнить кроватями.Сдается в аренду вместе с мебелью, техникой и всем, что есть внутри, вместе с действующим готовым бизнесом: Антикафе: 175 000 р/месяц
Также есть:
· Раскрученная целевая группа вконтакте, раскрутка на других сайтах
· Постоянные посетители (база клиентов)
· Проводятся постоянные мероприятия, повышающие интерес к антикафе
· Рекомендации и идеи по ведению бизнеса
· Контакты и наработки (с организаторами мероприятий)
· Работники (по договоренности готовы продолжать работать дальше)Информация об арендодателе: Физическое лицо (договор длительной аренды)
Стоимость аренды: 175 000 руб (обсуждается).
Залог за имущество: 100% (можно дробить)Дополнительный доход за счет сдачи помещения под мастер-классы, открытые лекции и прочие мероприятия, также кальяны, коворкинг.
Возможна продажа вместе с помещением! Квартира - выгодное инвест вложение! Будет приносить прибыль с первого дня покупки!