Продается отличная дача в старинной староверческой деревне (можно в интернете прочитать много интересного про саму историю деревни, староверов и т.д.)Местоположение: Волховский район, Кисельнинская волость, деревня Лавния. По Мурманской трассе 98км до Кисельни, поворот налево на Черноушево. От поворота до деревни 12 км - из них 2 км асфальт и 10 км грунтовки хорошего качества (постоянно грейдируется). Вокруг поля, леса, грибы, ягоды и даже рыбалка (за деревней находится система старых мелиоративных каналов, где водится даже щука, а в деревне напротив нашего участка большой пруд с карасями). Кроме того, прямо в 500 метрах от нашего дома начинаются земли Ленохоты - десятки километров полей, лесов и болот (практически до Ладоги) для охоты на пернатую дичь, кабанов, лосей и т.д. Рай для охотника! Лисы, зайцы частенько забегают к нам на участок, в ручье каждое лето живет семейство уток, прошлым летом к забору подходил лось.Участок ИЖС расположен на окраине деревни, вокруг открываются замечательные виды - поля и леса. Участок не стеснен соседями, создается приятное ощущение уединения, но в то же время, при необходимости, можно найти приятную компанию для общения в деревне. Чужих в деревне не бывает, все друг друга знают. Деревня "для своих".Участок по документам 20 соток, но реально огорожено намного больше. по границе участка протекает ручей шириной метра три (водятся миноги), через ручей проложен мостик, под мостом устроена запруда с трубой, из которой вода с приятным журчанием переливается и стекает в продолжение ручья. Выглядит очень живописно!!! На другой стороне ручья территория тоже освоена - там выкопан пруд (запущены караси), и само место по оформлению напоминает парк. На участке растет множество лесных и садовых деревьев - сосны, ели, березы, дуб, яблони, сливы, груши. Кроме того, кусты смородины, крыжовника, малины. Приличную часть участка занимает плотный травяной газон. Летом участок выглядит замечательно и вызывает искреннее восхищение соседей, которые любят прогуливаться по деревенской дороге, проходя мимо нашего участка, направляться для купания в карьер (метров 600)... Дачный дом 50 кв.м. (3 комнаты, веранда, кухня). Можно сделать комнату в мансарде. Все небольшое, но уютное. Беседка. Туалет на улице.
Отличная русская баня с комнаткой отдыха, моечной и парной.
Колодец, который стоит на ключе.Добираться только на автомобиле, раз в неделю в деревню приезжает автолавка с продуктами. Но все магазины, стройбаза и т.п. - в Кисельне.Отличное душевное место, в которое вас будет всегда тянуть!
Место историческое - недалеко расположены достопримечательности - Старая Ладога (первая столица Руси, куда пришел княжить Рюрик), Новая Ладога - приятный городок, основанный Петром I в месте впадения Волхова в Ладогу. До Новой ладоги есть дорога через Черноушево ( 30 минут на автомобиле).В собственности более 12 лет. Продаем в связи со сменой места жительства.Услуги агентов недвижимости не интересуют!!!
