Местонахождение: +Ленинградская область, г. Ивангород, садоводство «Ореховая горка» +Удаленность: в 10-15 минут пешком от основных мест: до города = 0,8 км; до Реки «Нарва» = 1,2 км; до границы с Эстонией = 2 км (наличие пешеходного КПП, для прохода на территорию Эстонии, удобный пункт выдачи TaxFree) *Для тех кто не бывал в Ивангороде: Город закрытого типа (въезд по пропускам/регистрации или шенгенской визе) с богатой историей, живописными местами и культурным населением. Расположение и особенности участка: +Расположен на солнечной стороне склона - даже при обилии осадков заболоченность участка исключена. +Участок приватизирован + Размер участка 11 соток (20м * 55м) +Электричество подведено +Колодец, глубина 5 колец. При постоянном проживании в летний период, дефицита воды не возникало. Вода прозрачная, но для питья прогоняем через обычный домашний фильтр и кипячение. +На участке расположен летний дом статус «нежилое»: Возможен перевод в статус ЖС с последующей пропиской. +Летний дом, размер 4,5 м на 8 м (основная комната + Летняя кухня с прихожей), не утеплен, печь отсутствует. Комфортная температура проживания от + 10 градусов на улице. Имеется чердак и подвал. +Сарай +Туалет «сельский» - удобство во дворе.Сад: +7 яблонь трех сортов. + 5 слив трех сортов. +1 груша +2 вишни
