Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Рыбацкое, Прибрежная ул д.1, 52 м²

Продам уютную квартиру, расположенную в хорошем месте.
Дом в 700м. от метро Рыбацкое (ул. Прибрежная , дом.1).
Прямая продажа от собственника.
В собственности более 15лет.
КВАРТИРА:
9й этаж в 12ти-этажном доме
2-к квартира в панельном доме 137й серии (1989г постройки).
Комнаты изолированные ( 20+11.5м.кв.).
Кухня-9м.кв.
Санузел раздельный.
Остекленный балкон.
Выполнен евроремонт с профессиональным дизайном всех помещений.
Заменены стеклопакеты во всех помещениях (в большой комнате-деревянно-алюминиевый, в малой комнате и кухне-пластиковые).
НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ:
-прихожая, кухня, санузел, ванная-керамическая плитка (Италия);
-комнаты-паркетная доска бук (Финляндия);
СТЕНЫ:
-прихожая, кухня-обои под покраску+окраска (легко восстанавливать покрытие);
-малая комната -обои;
-большая комната-выровненные стены с покраской (легко восстанавливать покрытие);
-фартук кухни, ванная, санузел-керамическая плитка (Италия).
ПОТОЛКИ:
-жилые комнаты, прихожая, часть кухни-покраска;
-часть кухни, ванная, санузел-гипсокартон с окраской.
ИНЖЕНЕРИЯ:
Заменены и обновлены системы водоснабжения и канализации, счетчики ГВС и ХВС.
Заменена и обновлена электрическая система во всей квартире.
Грамотно организовано электроосвещение основных помещений (кухня/большая комната/санузел и ванная)-выполнено зонирование (верхний, боковой, локальный свет, подсветка).
В санузле и ванной установлено хорошее сантехническое оборудование: мебель, душ, унитаз (Европа).
В большой комнате выполнено функциональное зонирование: а) есть общая зона для размещения большого обеденного стола-трансформера на 6-8мест; б) возможна установка гостевого спального места (двуспального дивана и теле-видео-аудио системы; в) размещение рабочей зоны на 2-3 рабочих места; г) выполнена многофункциональная двуспальная кровать с нишей для установки детской кроватки или детского рабочего стола и встроенными шкафами для вещей, одежды, книг).
Планировка ОПТИМАЛЬНА для молодой семьи с маленьким ребенком.ЧАСТЬ ОБСТАНОВКИ ОСТАЁТСЯ:
кухня и кухонное оборудование, оборудование санузла и ванной, корпусная мебель (стенка, диван), прихожая, встроенные шкафы, 2х-ярусная кровать-шкаф.ПЛЮСЫ:
Качественное утепление стен: комфортно в любую погоду;
2 лифта (пассажирский и грузовой);
метро "Рыбацкое" -12-15 мин пешком;
Остановки общественного транспорта в 3-5мин ходьбы.
Отличные виды на окрестности (р.Нева, новый православный храм на берегу, зеленая зона вдоль реки, коттеджный поселок за рекой, панорама Прибрежной улицы от реки до метро).
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, магазины(лента, о'кей, пятёрочка). Благоустроенные дворовые площадки.ИНТЕРЕСУЕТ ВСТРЕЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
квартира-студия от 20м.кв. +доплата.
УСЛОВИЯ:
-В черте города;
-Близость метро;
-Не первый и не последний этаж;
-Отделка;
-Желательно наличие сантехники.