Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Московская, Юрия Гагарина пр-кт 18к4, 60 м²

В прямой продаже в доме 70 г постройки от первого и единственного собственника, 2-х сторонняя, жилой площади 44 (смежно-изол. 14-18 и 10 м. кв.) + встроенные шкафы 2м., кухня 5,8 м., настоящий кирпич, ЦО, СУ-раздельный, балкон. Ремонт косметический и потолки побелены в 2 комнатах, 3-я подготовлена. Окна, двери, батареи кроме одной и сантехника кроме унитаза не менялись, плита хорошая, пол - паркет ни разу не циклеванный. Документы на руках. Дом находится в дорогом (по стоимости м.кв.), комфортабельном и тихом месте во дворе с озеленением посередине и между м. парк Победы и м.Московская (17 мин ходьбы до каждой) вид с балкона - на салюты на Неве и Исаакий и на стадионы 2х школ одна из которых - престижная 525 английская, что для родителей должно иметь решающее значение.
Для агентов единственное предусмотренное вознаграждение: при оформлении им сделки по которой в качестве части оплаты по стандартному (сроки, пени и т.п обязательно будут прописаны) договору мне будет передана 1-комнатная квартира/студия с отделкой около метро (ветка от Московской до Петроградской или Загородный-Владимирская) на 2-4 этаже стоимостью не более 3,3 млн. руб. из оставшейся суммы наличными ему будет выплачено до 200 т.р. (для покупателя выполнившего это условие дисконт в таком же размере). Адвокаты, страховки, нотариус и т.п. - приветствуются только за счет покупателя; продажная цена за наличные установлена с учетом состояния (стоимости ремонта) и для договора в т.ч. ипотеки будет указана полностью. Осмотр в реале предусмотрен для покупателей (возможно присутствие при этом их агента).