Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Улица Дыбенко, Кудрово ул. Немецкая корпус 2, 46.3 м²

Продаю квартиру 43,15 м.кв. (46,31 м.кв.). Евро-планировка (2Е, «евродвушка»). Прямая продажа от собственника, без посредников. • - Очень удачная планировка!!! Почти квадратная кухня 19,28 м.кв.
• - Два балкона (один балкон + лоджия). Окна смотрят на разные стороны дома.
• - Средний этаж - 6. Невысокий дом – 12/14 этажей.
• - Квартира не граничит с шахтой лифта или черной лестницей.
• - Срок сдачи дома 4 квартал 2015 года. Передача ключей до 01 июля 2016 года.
• - Можно сдавать как две студии (с общим с/у).
• - Подготовка под чистовую отделку (штукатурка на стенах, стяжка на полу, полное остекление балконов, металлическая входная дверь, окна – двухкамерные стеклопакеты ).
• - Квартира приобретена по договору долевого участия по 214-ФЗ. Таких квартир у застройщика уже давно нет. Стоимость квартиры застройщику выплачена полностью! Переуступка прав. Оформление переуступки прав пройдет непосредственно в офисе застройщика со 100% гарантией юридической чистоты сделки. Ипотеку по переуступке рассматриваю.
• - 20 минут пешком до метро Улица Дыбенко. Рядом Мега-Дыбенко, КАД, церковь, парк Окервиль (лесопарковая зона ,беговые и велосипедные дорожки, аллея с лавочками, облагороженная территория, оборудованный пляж, мостики через речку, праздничные мероприятия ). В ста метрах в трех соседних домах строятся подземные парковки. В построенных домах (5 минут ходьбы) уже есть магазины, аптеки, банк… Планируется строительство новой станции метро.
• - Территория жилого квартала включает: пешеходные зоны, закрытые дворы, велосипедные дорожки, стоянки для хранения велосипедов, колясочные в подъездах, детские тематические площадки, площадки для выгула собак. Также на территории жилого квартала будут расположены детский сад и школа со стадионом.
Агентов просьба не беспокоить, на все интересующие вас вопросы с удовольствием отвечу в любой день недели с 10 до 21 часов. Возможен разумный торг.