Продается частное домовладение ИЖС, в экологически чистом, сказочном месте Ленинградской обл, Выборгском направлении, в п Ольшаники. В 50 км от кольцевой дороги. Кирпичный дом (7м на 9м), 2005 г постройки, на армированном фундаменте (толщина 0.4м, высота 2.40м), Цокольный этаж перекрыт плитами, образуя огромное подвальное помещение. В подвале расположены: выход с скважены воды, очистные для воды, бойлер для горячей воды, электрокотел (подвал отапливается), счетчик электроэнергии на 15 к/ват. Подвал облагоустроен стилажами. Дом сложен из пористого красного кирпича и обложен отделочным кирпичем(толщина стен 0.5 м). Первый этаж состоит из: большая веранда (1,9м на 7м), прихожая, комната отдыха, туалет -душевая, кухня и гостиная. Первый этаж отапливается водяными полами и батареями(теплоноситель антифриз) Второй этаж одна большая комната и огромная веранда, отапливается батареями. Комнату можно разделить на две. Первый и второй этаж перекрыты мощными брусами и отделан деревом Зимой отопление включено постоянно. Есть все необходимое для комфортного и постоянного проживания: обогрев жилья, эл. плита, стиральная машинка, душевая кабинка. Рядом у соседей природный газ, при желании, можно провести. Для обогрева дома достаточно поддерживать температуру в системе 40 -45 градусов, за счет обогрева полов температура в доме будет 25 -27 град, дом очень теплый. Почти везде стоят стеклопакеты с двойными стеклами. Конструкция дома надежна и послужит не один десяток лет. Земельный участок имеет правильную форму, с уклоном. Дом и земля в СОБСТВЕННОСТИ (с пропиской). Есть теплицы, фруктовые деревья и ягоды. Множество декоротивных цветов и насаждений, есть елки и сосны. Весной и летом развлекаются на деревьях белки, без боязни пересекают двор зайцы и лисы(бывает с молодняком) Двор уложен каменной плиткой. Проблем с электроэнергией нет (трансформатор свой на 5 домов), висим на линии железнодорожного санатория, расположенного на берегу озера в 700м от дома. Озеро Чернявское от дома в 200м, есть пляжи для купания и места для рыбалки. Вокруг много ягод и грибов. Подъезд к дому хороший: лишь 400м гравийка, а так асфальт. Зимой чистят. От Первомайского 4 км, от Рощино 15 км, от Зеленогорска 25 км. Воздух чистейший, тишина--для детей райское место. В Первомайском вся инфоструктура: больница, рынки, сервисы, школа. Все необходимое есть в магазине и в Ольшаниках. Из Первомайского маршрутки ходят во всех направлениях, каждые 30 минут, а доехать из Ольшаников до Первомайского, -тоже не проблема. Звоните , я хозяин.
