Продам дом, Выборгское шоссе, 80 м²

Продам 1/2 участка и 1/2 дома в ДСК Дюны, Белоостров.до участка 15мин пешком от ж.д.ст Белоостров,30мин на электричке от Удельной.20мин по ЗСД. Съезд прямо у посёлка.в пешей доступности река Сестра,можно купаться, магазины,рынок.До залива 15 мин на машине, 1остановка на электричке.на участке-летний поливной водопровод,питьевая вода в доме,газ балоны,электричество в доме.дом старый,но ухоженный,снаружи -сайдинг,внутри вагонка и обои.есть новая мебель.дом и участок фактически не разделены со вторым собственником,но можно выделить доли пользования, второй собственник согласен,только надг этим заняться.по схеме продаю лучшую половину участка и 2ой этаж в доме, по факту второй собственник в доме не живёт,тк на своей половине построил себе новый дом.продаю свою долю по кадастровой,НЕ РЫНОЧНОЙ, стоимости.продажа напрямую от собственника,без посредников.