Продам студию в Санкт-Петербурге, м. Девяткино, ул. Шувалова 3 очередь, 23 м²

Продам квартиру-студию по переуступке. Я - собственник. Квартира полностью оплачена. Обмен на студию в кировском и красносельском районе.
Переуступка в ЖК "Созвездие" 23,16 кв. м квартира-студия + остекленный балкон 4,2 кв.м. 3-я очередь, сдача III квартал 2015 года, самая высокая степень готовности. 
Описание проекта:
8-25-этажный кирпично-монолитный комплекс;
удобные парковки;
подземный паркинг;
остекление окон двухкамерными стеклопакетами;
остекление лоджий и балконов;
стальные двери;
Квартира передается с выполнением следующих видов работ:
разводка стояков отопления с установкой конвекторов;
отвод от стояков горячего и холодного водоснабжения с установкой счетчиков;
отвод канализационного стояка с заглушкой;
электрическая разводка с установкой выключателей и розеток;
устройство внутриквартирных перегородок;
устройство черновой стяжки на полу;
установка входной двери;
остекление оконных проемов пластиковыми стеклопакетами;
остекление лоджий и балконов.
удобный выезд за город (КАД);
рядом детские сады, школы;
озеленение и благоустройство территории;
консьерж-служба и охраняемая территория;
бесшумные скоростные лифты фирмы "ОTIS".
В рамках развития квартала помимо жилых и коммерческих помещений будут построены объекты социальной инфраструктуры: пожарная часть, амбулатория, отдел полиции, отделение Сбербанка, детские сады и школы.
В шаговой доступности:
- Магазин "Магнит",
- Аптека "Первая помощь",
- Торговый дом "Вимос",
- Мебельный магазин "Мурино-Т".
В непосредственной близости от жилого комплекса "Созвездие":
- Гипермаркеты "О`кей" и "Лента",
- строительный гипермаркет "К-Раута",
- торгово-развлекательный комплекс "МЕГА-Парнас", 
- торговый центр "Северный Молл",
- торгово-развлекательный комплекс "Гранд Каньон". 
Для досуга и отдыха жителям ЖК "Созвездие" доступны:
- Горнолыжные курорты "Северный склон", "Орлиная гора" и "Охта-парк".
По соседству находятся: Жк Гринландия, Жк Ласточка, Жк Девятый Вал, Жк Виктория, Жк мечта и другие, но Жк Созвездие является самым достойным домом среди конкурентов.