Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Фрунзенская, Московский пр-кт 73, 52.4 м²

Продаю 2-х комнатную квартиру на Московском проспекте.
Возможны варианты обмена на 3-х комнатную квартиру от 70 м2 в северных районах (например в ЖК "Северная долина" Парнас).Моя квартира:
Московский пр. 73 (Центр города в пешей доступности)
Адмиралтейский район
Рядом с метро «Фрунзенская» (1 минута)
Год постройки 1983
Кирпичный
Двухкомнатная квартира, 52.4 м2.
Комнаты 12 и 18, кухня 7.9
Этаж 8/8 (Сверху технический этаж)
1 собственник, лифт, балкон, мусоропровод, телефон, санузел раздельный, газ.
Хорошее состояние квартиры, эркер, стеклопакеты, окна на две стороны, ТСЖ, собственность более 3-х лет.
На Московский пр. выходит лестничная клетка, кухня и большая комната. Спальня обращена окнами во двор.
В пешей доступности гипермаркет "Лента", недалеко "Ашан" и "ОКей". Рядом ТРК "Варшавский экспресс".