Продам дом в Санкт-Петербурге, м. Улица Дыбенко, 120 м²

Здравствуйте!
Читайте внимательней, дом находится в Волгограде, обмен на дом/квартиру в СПб.Ищем квартиру или частный дом (близость к городу рассматривается). Интересует обмен Вашей недвижимости в Санкт - Петрбурге на частный дом в Волгограде.
Немного о доме:
Дом 120 кв.м
Вода/газ/канализация - есть
6 соток земли (растет очень много всего, начиная от томатов, огурцов, баклажанов и заканчивая виноградом, грушей, сливой, персиками)
Дом 2х-этажный, кирпичный.
5 комнат (все комнаты большие). Столовая, кухня, туалет с ванной, кладовая, 2 комнаты, кладовая для хранения овощей в летнее и зимнее время, а так же кладовая для закруток - это все находится на 0 этаже.
Теперь то, что находится на первом этаже:
Большой коридор (примерно 12 кв.м), туалет с ванной ~ 12-15кв.м, 2 комнаты по 18 кв.м примерно и большой зал >22кв.м.Во дворе располагается большой навес на 2 машины, 2 гаража (итого: 4 машины на участке располагаются очень легко). Домофон, высокие железные ворота, кирпичный забор.
Дом располагается в 7 минутах от центра, выезд за пределы города также находится рядом. Вся инфраструктура в пешей доступности (магазины продуктовые, рынок, школа и детский сад).
Дом очень хороший, светлый, уютный, для большой семьи самое то)!
Вопрос о продаже дома или обмена на квартиру/дом в Санкт- Петербурге возник, т.к хотим забрать родителей.
Фотографии если нужно вышлю по запросу.