Собираемся продавать только весной. Или мена с доплатой на север города.
Дом постройки 1966г. Квартира общей площадью 47.00(по кадастру). В свидетельстве площадь 50,04 которая складывается из площади квартиры и половины площади лоджии(5,8 м). Жилая площадь 30,4, кухня 6,10.
Лифт есть. До метро 7 мин. прогулочным шагом.О квартире. Дом очень теплый, 60ти см кирпичные стены, плюс новые трубы отопления и водопровода. 4 огромных окна с широкими подоконниками. Одно из окон с выходом на 6ти метровую лоджию. Планировка отличная, из минусов маленькая кухня, но на кухне сделан хороший ремонт, все продумано.
Ремонт сделан частично, в одной комнате, ванной и туалете, к весне доделаем коридор. Одно окно заменено на стеклопакет, остальные решили оставить, проблем с ними нет, но выглядят не совсем евроремонт. В большей комнате ремонт еще советский. Лоджия не застеклена, но перспектив и решений у неё очень много. 3 окна выходят на восток(все рассветы ваши), на ул. М. Говорова, шума мало, если стеклопакет. Ветер со стороны залива дует в окна с другой стороны дома. Лоджия выходит на север, солнца мало, что хорошо для отдыха, но плохо для рассады. Но для рассады отлично подойдут широкие подоконники остальных трех окон.
В общем въезжать можно.История дома.
Корпуса девятиэтажных жилых домов по улице Маршала Говорова (дома 10, 14, 16) дополняют фронт жилой застройки, примыкающей к Комсомольской площади, и превращают этот участок в один из важных городских ансамблей.
арх. Е. М. Полторацкий. Из «АРХИТЕКТУРНЫЙ ПУТЕВОДИТЕЛЬ ПО ЛЕНИНГРАДУ» под редакцией Пилявского В.И. Изд-во литературы по строительству 1971 г. стр. 278.Инфраструктура микрорайона.
Магазины.
Продукты. Вход в магазин Пятерочка находится в 50ти метрах от входа в парадную. Дикси - 250м, 7мья - 330м. Есть прекрасный магазин Народный Фермер в 480 метрах. (Молоко 35 р/л, прекрасное мясо и пр.) Рынок, на котором можно покупать и оптом и в розницу овощи, фрукты, осенью для заготовок и круглый год для еды. Ладожская рыба, мясо халяль, молочная продукция, отличный рынок в 250 метрах от входа в парадную.
Центр распродаж Румба обрадует вас очень не дорогой одеждой, кинотеатром и кафешками в 300ах метрах от входа в парадную.
Кроме этих магазинов еще есть 7мишагоф, аптека, цветы напротив парадной, магазин еды для малышей, мебель, окна, автомобильные запчасти.
Кроме продуктов.
Фитнес хаус 500м от парадной, а через дорогу обычная качалка, в 800ах метрах еще один Фитнес Хаус, там же спорт центр с волейболом, и еще много чем. и в Т.ц. Румба тоже есть спорт зал. Гулять с детьми не очень удобно, т.к. нужно перейти через ул. Маршала Говорова, так что отпускать их одних можно будет не скоро, своего хорошего двора у дома нет. Но во дворах на против есть все что нужно, даже горки для скейтов и ВМХ.
Выгул для собак есть сразу за домом и недалеко площадь побольше.
Документы ок. Агентствам не беспокоить, если не продадите дороже.
