Особняк расположен на участке площадью 10 соток в огороженном охраняемом коттеджном поселке "Коркинское". Поселок находиться в уже сложившейся зоне коттеджных поселков (Рублево, Уварово, Лукоморье, Коркинские просторы, Хвойное, Долина солнца и др). Строился для себя, поэтому на материалах и на качестве не экономили, это настоящий капитальный дом. Эл-во 15 Квт, разводка кабеля по поселку - под землей (никаких бетонных столбов с висящими проводами. Улицы поселка с искусственным освещением (декоративные фонари). Газ планируется в 2016 году. Поселок активно застраивается, в нескольких домах уже живут. Подходит для постоянного проживания, до города 15 мин. Рядом лес. Рядом курортная зона Коркинского озера (800 м) с развлекательной инфраструктурой. На сегодняшний день стоимость участка и строительства существенно выше, чем запрашиваемая стоимость (например кровля уже стоит в 2 раза дороже и т.п.), поэтому это отличная инвестиция!В поселок можно проехать через Колтушское и Мурманское шоссе.Дом построен по индивидуальному проекту в современном стиле. Дом расположен в северной части земельного участка, открытые террасы ориентированы на юг.
Планировка предусматривает высокую функциональность помещений. Высокие потолки!
Фундамент- армированная ж/б плита толщиной 250 мм с нижним монолитным ростверком шириной до 700!! мм. Стены- несъёмная опалубка Durisol с монолитным ж/б ядром толщиной 120 мм и утеплением !!!150!!! мм. Межэтажное перекрытие - железобетонное. Кровля- керамическая черепица La-Escandella, производства Испаниии.
Оконные блоки в цвете "золотой дуб", стеклопакеты с энергосбережением.
Фасад выполнен по технологии Knauf. Поверхность фасада окрашена краской Tikkurila c силиконовой смолой.
Водосточная система МП "Престиж" шириной 150 мм из металла (Водосточная труба в центральной части фасада установлена :)) Нижний кровельный свес подшит металлическим перфорированным софитом "L-брус".Общая площадь дома 220 м2.1 этаж: Кухня-гостиная 55,4 м2, комната отдыха 12 м2 (возможно оборудование мини бассейна), санузел 3 м2, техническое помещение (котельная) 8,6 м2, сауна и сопутствующие помещения 18 м2, холл 13 м2, лестница.2. этаж: спальня (с отдельным санузлом 6,5 м2) 19,5 м2, спальня 15,6 м2, спальня 17,3 м2, санузел 6,8 м2, игровая комната (гостевая спальня) 12,4 м2, гардероб 4,6 м2, кабинет 12 м2, холл 15 м2, лестница.Дополнительные функциональные площади:
-Мансардный этаж (третий) - 49 м2, есть возможность утеплить
-Открытая терраса на первом этаже - 32 м2 с выходом из гостиной и столовой.
-2 балкона - 24 м2Без отделки. Строился для себя, поэтому на материалах и на качестве не экономили. Причина продажи - переезд в другой город.
