Продам комнату в 6-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, Суздальский пр-кт 61, 12.3 м²

Продаю комнату. Хозяин. В собственности более 3-х лет. Один взрослый собственник. Комната на брачном договоре. То есть отказа моей жены не требуется. Никто не прописан. В настоящий момент в комнате проживает реальный арендатор. Отказы собирать пока не начинал. Могу продать по дарению. Могу собрать отказы. Возможен торг. Возможен обмен на квартиру в южных районах Лен.Области с вашей доплатой. Возможны другие варианты любой (!) недвижимости с вашей стороны с вашей доплатой.
По документам: площадь общ 13 м.кв., жил 12,3 м.кв.
В районе дома вся современная инфраструктура. В доме консьерж, новые лифты. СУР раздельный. В комнате 3-х летний ремонт. Состояние приличное. Лоджия современно застеклена. Хороший вид из окон. Светлая сторона. Комната продаётся как есть: с мебелью, СВЧ, холодильником, стиральной машинкой и всем прочим (это всё входит в конечную-договорную цену).
Все фото оригинальные (родные).
Все вопросы-ответы - по телефону или пишИте.