Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Маяковская, Марата ул 4, 52 м²

Добрый день.
Продаётся просторная однокомнатная квартира общей площадью 52 метра, комната 21 метр, кухня 15 метров, ванная комната 10 метров, гардеробная комната 6 метров. 4/4. СФКР. Капитальный ремонт в 1975 году. Железобетонные перекрытия. Высота потолков 3,3 метра. Дом является объектом культурного наследия - Доходный дом Бажанова, Стиль- Эклектика , постройки 1860 - арх. Бульери Людвиг Федорович., в 1975 г. - капитальный ремонт с заменой лестничных проёмов, крыши и перекрытий на железобетонные. Квартира расположена в дворовом корпусе (флигеле). В корпусе расположено всего 8 однокомнатных квартир, по 2 на этаже. В квартире произведен полный ремонт в 2013 г., стеклопакеты, 2 инверторных кондиционера, заменены все двери инж. коммуникации, продаётся со встроенной кухней с техникой Electrolux и мебелью.
Описание:
В центральном районе Санкт-Петербурга, в 70 метрах от метро Маяковская и в 150 метрах от пл. Восстания. Объект находится в историческом центре города, в благоприятном развитом районе и по ряду преимуществ относится к элитной категории жилья. Географически объект в первом дворе от Невского пр. по ул. Пушкинская д.1 или в первой арке с ул.Марата д. 2. Все окна выходят в большой и очень зелёный двор, с каштанами и ландшафтным дизайном, памятником городского значения, это самый большой и благоустроенный двор Невского пр., площадь двора 50 соток.(0,5 гектара !),находится под патронажем администрации СПб. Въезд во двор с улицы Пушкинская д.3, ворота с дистанционным управлением. Паркинг свободный во дворе. Машино-мест достаточное количество.
Инфраструктура:
Микрорайон в большей степени обладает историческими памятниками, парками, зонами для прогулок или отдыха. Из торгово-развлекательных комплексов поблизости находятся "Невский Центр"(Скокман), «Галерея», «Владимирский пассаж», «Олимпик Плаза» ,большое количество ресторанов кафе. Спортивный клуб элит класса "Олимп" с 25 м. бассейном находится в 150 метрах от дома. Все центральные театры, кинотеатры, рестораны, музеи и знаменитые набережные находится в ближайшей шаговой или транспортной доступности. Расстояние до Невского проспекта составляет 50 метров.
Экология: По данным СЭС самой чистой точкой в центре Петербурга оказалась площадь Восстания, т.к. благодаря «розе ветров» она хорошо проветривается. Все окна квартиры выходят в большой и зелёный двор.
Прямая продажа. В собственности более 10 лет.
Оформление через ведущее агентство недвижимости СПб с привлечением Сбербанка России по банковскому договору трёхсторонней аренды ячеек.