В охраняемом коттеджном поселке - ДНП "Еловый бор", Кировского район, Лен области, вблизи поселка Войбокало, новый, каркасный, утепленный двух этажный дом, для постоянного проживания размер 8х9 м., полностью под чистовую отделку - блокхаус внешний контур + вагонка изнутри, энергосберегающие стеклопакеты "Века", утеплен по канадской системе - Изоспан А + утеплитель + Изоспан В, проложена теплозвуковая мембрана по всему дому, многослойно на фронтонах. Электричество -5кВт, введено в дом. ДНП нового формата, окружен лесным массивом, дома все новостройки, садоводство живое, многие живут круглогодично, электричество по всему садоводству, проложены дороги, ночью подсвечиваются, есть детская площадка, футбольное поле. На участке по мимо дома имеются две постройки - беседка и хоз-блок. Участок ровный прямоугольной формы, 30х30м., 9 соток, на возвышенности, почва суглинок. Участок выровнен, выкорчеван, дом на свайно-винтовом фундаменте, на песчаной -спанбондной подушке. Общая площадь дома 145 кв.м., жилая включая веранду 111кв.м., экспликация помещений дома + веранда :
1й этаж-9м2+14.8м2+20м2+5м2+3.2м2+13.7м2
2й этаж-10 м2+22м2+13.5м2
Основание дома и каркас обработаны не вымываемым антисептиком NEOMID 430, внутренняя и внешняя отделка стен и полов, обработана антипиреном и гидрофобизатором + NEOMID 440, стены внутри и снаружи вскрыты лессирующим антисептиком FORWOOD в несколько слоев. Проведено корчевание, выравнивание и озеленение участка.
Весь пакет документов, со всеми взносами и выплатами ДНП по электричеству и коммуникациям поселка.
Поселок на Ладожском направление, 70 км по Мурманскому шоссе, рядом Ладожское озеро. Маршрут проходит по шоссе Кола -Р21 , на всем пути нет ни одного железнодорожного переезда. От КАД до поселка за 50 - 65 минут машиной, везде асфальт, нет ни каких витиеватых разветвлений и съездов на проселочные дороги. Поселок находится в удаленности от трассы 6 км, от ЖД станции 3 км, дороги ровные, широкие. От ДНП до ЖД станции Войбокало, летом запускается маршрутный автобус под электрички. Тихое, уютное место для отдыха, чистейший воздух, в окружении вековых сосен и елей, растут ягоды и грибы. В ближайшем окружении есть река с заводью, пляж, в1.5 км. находится песчаное озеро. Соседи строятся, многие живут на ПМЖ, все участки в поселке распроданы. На въезде в ДНП установлен автоматический шлагбаум с чипкодом, круглосуточный пост охраны с видео наблюдением, контейнеры для мусора, вывоз регулярно. В нескольких километрах от садоводства есть районные поселки с инфраструктурой, школами, садами и сетевыми магазинами.
Великолепная природа, пляж, рыбалка, ягоды, грибы, чистый воздух, не оставят никого без положительных эмоций, хорошего отдыха и бодрого настроения.
Удачное место для жизни и капиталовложения.
Цена за дом и участок, есть возможность расширения площади - (веранда, балкон, терраса и т.д.).
