Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Рыбацкое, Колпино ул. Ижорсокого батальона 19, 42 м²

СРОЧНО!!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от Собственника !!!!!
Скидка от сренерыночной цены - 412 тыс.руб. (за срочность и собственность менее трех лет), экспертное заключение (см. ФОТО), среднерыночная цена = 3.562.776. руб.
Квартира однокомнатная, приватизированная, дом – панельный, 12-ти этажный, 1987 г. сдачи в эксплуатацию.
САНКТ- ПЕТЕРБУРГСКАЯ прописка.
Дом коридорного типа.
Параметры квартиры:
Жилая комната – 19.8;
кухня 13,7;
коридор – 4,9;
санузлы раздельные - ванная – 2,6;
туалет 1 м.кв.
итого: общая площадь 42,0 м.кв. из которых жилая – 19,8 , вспомогательная 22.2.
Имеется отгороженная коридорная холла общей площ. 10,7 м.кв (холла внесена в план этажа, перепланировка утверждена).
высота потолков 2,5 , отопление - центральное,
в квартире зарегистрирован только 1 собственник,
малолетних детей и каких-либо обременений не имеется, квартира в хорошем состоянии, задолженности по кв. плате не имеется
в квартире есть мебель и бытовая техника, квартира готова к продаже
причина продажи - покупка нового жилья собственником
соседи отличные