Продам комнату в 6-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Нарвская, Старо-Петергофский проспект д 52, 20 м²

СРОЧНО продам комнату в малонаселенной коммунальной квартире.
Комната уютная, теплая, светлая. Ремонт сделан 5 лет назад.
Пол: Паркетная доска, перекладка не требуется.
Окна: Эркер, стеклопакеты, декоративная отделка предэркерного пространства. Вид на Старо-Петергофский пр.
Потолок: ранее: 3,2 м. с лепниной. Сейчас: натяжной потолок, белый, матовый, высота 2,8 м.
Стены: Обои, состояние приемлемое. Обновление не потребует больших вложений.
Имеется место для встроенного шкафа с верхней одеждой перед входом в комнату.Квартира состоит из 6ти комнат, 2е из которых за единой дверью.Там проживают собственники комнат. Фактически получается 5 комнат.
Большая прихожая и коридор,
Общая ванная комната,
Два раздельных с/у,
Большая общая кухня (сделан капитальный ремонт в 2014 г.).
Дом: Кирпичный. Старый жилищный фонд.
Расположение: 1,5 минуты пешком от м. Нарвская. Рядом парк.
Театр. Развитая инфраструктура. Кафе и пр. развлечения.
Соседи: на данный период времени заселены только 2 комнаты (собственники). Совместное улучшение жилищных условий приветствуют. Тихие.
Принадлежность: Адмиралтейский район.Изначально комната приобреталась, как вложение денежных средств. Есть возможность сдавать в аренду (около 12-15 т.р. в месяц).Среднерыночная стоимость за кв. метр во вторичном жилье Адмиралтейского района составляет около 111 000 руб., но в связи с необходимостью срочной продажи, стоимость кв. метра составит 90 909 руб.

Комната стоит без мебели, по желанию могу выслать фото с мебелью (для более четкого понимания ее уюта и красоты).
Все зависит от вас и целей покупки недвижимости.Документы все готовы. Есть возможность приобретения комнаты в ипотеку. Разумный и аргументированный торг.
Комнату показываю в согласованное с вами время.