Продам комнату в 3-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Выборгская, Лесной проспект 32, 10 м²

В шаговой доступности 2-ух минут от метро Выборгская. Чистый и спокойный двор, в центре двора детская площадка, парковочные места для авто. Окна комнаты выходят во двор, шума от машин и транспорта нет. Подъезд чистый, приходящих посидеть-погреться нет, на этаже всего по 2-е квартиры. Лифт есть.Общая площадь квартиры 45,7 кв.м. Кухня 7,8 кв.м. Комната 9,6 кв.м по тех.паспорту, а в реальности 10,5 (производили замеры при оценке, переделывать тех,паспорт не стал). Душевая кабинка на кухне (купили новую полгода назад). Горячая вода поступает через бойлер, есть возможность поставить газ.коллонку, всех собственников устраивает бойлер. В общем помещении квартиры год назад производился ремонт (кометический, замена входной двери, замена электропроводки). Состояние комнаты удовлетворительное. На данный момент комната сдаётся (комнату покупал для сдачи в аренду). Хорошее вложение для сдачи в аренду. Кому интересно, комнату продам со всей мебелью и без проблемными квартирантами. Собственники 2-х других комнат, в комнатах не проживают, так же сдают. В квартире чисто.Собственник комнаты один, в собственности более 3-х лет, в комнате ни кто не прописан, отказы на руках от других собственников. Прямая продажа от собственника. Торг только на месте и реальным покупателям.