Новый светлый дом 6х6 в посёлке СИМАГИНО Выборгского р-на. Профилированный брус толщиной 15 см, собран на деревянных нагелях в "тёплый угол" осенью 2014 г., без внутренней отделки. Фундамент ленточный, цоколь отделан панелями под светлый камень. В доме 4 комнаты, балкон, 7 окон. Крыльцо-терраса 3х1,5 м. Пол 1-го этажа сделан с утеплением минватой Ursa 150 мм, доска шпунтованная 45 мм. h потолков - 2,3 м.
Дом дважды обработан антибиосептиком (начиная с двойного основания и чернового пола), цвет дома - "сосна". Крыша - Ондулин. Водостоки Docke. Вокруг дома - бетонная отмостка и водоотводные желоба с решетками, вода уходит под землей через пескосборник в дренаж.
Молодое садоводство "Симагинские просторы". Хорошие дороги, круглогодичный подъезд. От трассы "Скандинавия" до участка - 5 минут езды. До КАД - 30 км. До города автобусы и маршрутки ходят часто. Магазины, строймаркет рядом. До Финского залива - 15 мин., до озера Красавица - 5 мин. Красивейшие места, грибные, ягодные леса, реки.
Участок в собственности. Огорожен забором из рабицы, ворота, калитка. На краю садоводства, тихое место, на пологом склоне. Проложена хорошая дренажная система. Красивый вид на лесопосадку (сосны, ели, березки и т.п.).
Электричество - 380 v, 7 kwt.
Вода - колодец, 4 кольца. Анализ воды по 30 параметрам летом 2014 г. - все показатели в норме. Вода есть всегда.
Для проживания на участке есть утеплённый гостевой домик 6 х 2,5 м с террасой. В нём 2 помещения: предбанник-кухня и комната. Отделка – вагонка, на полу - линолеум. h потолка - 2 м.
В домике есть всё для постоянного проживания: электро-водонагреватель, мойка (слив выведен в дренаж), газовая плита, микроволновка с грилем, большой холодильник No Frost, печь-камин со стеклянной дверцей, стол, стулья, большая двухспальная кровать с новым полиуретановым матрасом, телевизор, большой (2 метра длиной) инфракрасный потолочный обогреватель, в доме тепло даже в сильные морозы. ТВ-антенна выведена на крышу, ловятся основные каналы. В домике 3 окна, окна изнутри закрываются на ставни.
К домику пристроена широкая открытая терраса, над которой сделан навес из поликарбоната. Также установлены водостоки Docke. На террасе - настенные фонари, стол, стулья, сейф с газовым баллоном. Сзади пристроен дровяник.
Ещё к домику пристроены кладовка и туалет, всё обработано антибиосептиком.
Земля на участке: плодородный слой - 30-40 см (это - бывшее колхозное поле), дальше - суглинок. На участке есть ещё куча камней (булыжники), компостная яма и яма под очистную станцию.
Летом 2015 высажены кусты крыжовника, смородины, малины, сирени, яблоня, груша, фундук, елочки-сосенки и т.д. Всё прижилось. Но бОльшая часть участка покрыта травой.
При продаже, помимо всего перечисленного, ещё оставим много полезных бонусов, вплоть до кондиционера и насосной станции.
Кординаты участка для навигатора: N60.28006 : E29.82485
Посмотрите видеоролик - там всё подробно показано.
