Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Площадь Ленина, Проспект Металлистов 61 к.2, 31 м²

Продается однокомнатная квартира хорошей планировки. Светлая (в комнате 2 окна), теплая (форточки были открыты круглый год), угловая. В комнате паркет (нуждается в циклевке). Имеется балкон и кладовка (при желании можно переоборудовать в хорошую гардеробную). Газ. Окна выходят во двор, в котором много зелени и детская площадка. Двор тихий, просторный. С другой стороны дома в 100 метрах располагаются школа и детский садик (в Калининском районе проблем с очередями в детсад не возникает). Проблем с парковкой машины тоже не будет. Парадная после косметического ремонта. Очень чистая и уютная. Соседи тихие, приличные. В шаговой доступности располагаются крупные магазины, кафе, детские секции, поликлиники, три крупных парка. Хорошее транспортное сообщение (за 15 минут можно добраться до центра города).
Квартира нуждается в ремонте. Установлена новая железная дверь. В собственности менее 3 лет. Получена в наследство по закону. Один собственник, никто не прописан. Собирались делать ремонт и проживать в этой квартире сами, но появилась возможность приобрести квартиру большей площади, так как в семье трое маленьких детей.
Рассматриваем только прямые деньги (не ипотека, не субсидии). Будет встречная покупка - двухкомнатная квартира в том же районе.
Возможен аргументированный торг при осмотре. По телефону спрашивать Елену. Агентам просьба не беспокоить.