Продам дом, Киевское шоссе, 229 м²

Лен. область, Гатчинский р-н, Деревня Новые Черницы, ул. Южная д.6
По трассе М20 от Гатчины 5 км, от Спб 35 км.
Продается новый дом 2013 года постройки, общей площадью 229,5 м2 на участке 20 соток ИЖС (Прописка без проблем).
Дом 10х10 м., 2 этажа - 153м2 + мансардный этаж 76м2, фундамент 12х12 монолитная жб плита с ростверком, Металлопластиковые окна KBE, хорошие стальные двери ASSA, дом утеплен ROCKWOOL и обшит немецким сайдингом. Дом без внутренней отделки и инженерных коммуникаций. Крыша - Ондулин, стропильная система покрытая паронепроницаемой мембраной и мягкой кровлей. Выполнены межкомнатные перекрытия, установлены межэтажные лаги. Дом как раз на той стадии, при которой новый собственник сможет сделать всё для себя именно так как хочется. При строительстве использовались только высококачественные материалы.
Электричество 15 кВт, подведено в дом, вся документация от Ленэнерго на руках.
Дому присвоен адрес, получен технический паспорт и план помещений составленный инженерами ПИБа. Получен кадастровый паспорт на дом и на землю. Границы участка размечены.
Кадастровый учет: земли населенных пунктов, для жилого строительства, собственность физ. лица. (новому собственнику не надо будет оформлять целую кучу документов т.к. они все готовы)
Муниципальное образование: т.е. коммунальными службами осуществляется уборка территории, вывоз мусора, чистка снега, внутрипоселковое освещение, полиция, скорая помощь.
Хорошее транспортное сообщение с Гатчиной и Санкт-Петербургом. Остановка общественного транспорта (автобусы, маршрутки) в пешеходной доступности.
Газ в деревне будет проведен к концу 2016 года.Отличное место, новый дом, немного соседей, прекрасная природа и экология, рядом несколько озер.
Возможен разумный и аргументированный торг.
Дополнительные фото по запросу, просмотр в любое удобное для Вас время.
Продажа напрямую от собственника (Агентам звонить только с реальными потенциальными покупателями)
Возможен обмен на 1к. квартиру в СПБ или новостройках Л.О.
Звоните, отвечу на все вопросы.