Продаётся уникальная (для своего метража и положения) квартира с продуманным, качественным авторским (по дизайн-проекту) ремонтом, с великолепным технологическим оснащением в очень зелёном районе!!!
В 15 мин. ходьбы от м.Гражданский пр., в тихом уютном дворе (с обоих сторон благоустроенные детские площадки). Развитая инфраструктура: магазины (НЕТТО – 3мин.пешком, К-РАУТА, КАРУСЕЛЬ и пр.), школы, детские сады. ВСЕГДА есть свободные места для парковки а/м.
Замечательная планировка: комнаты изолированные, в разных частях квартиры (что очень удачно, с точки зрения шумоизоляции спальни от детской). Бесподобный капитальный ремонт квартиры в 2012г.: замена стяжки пола, полная замена электрики (медный кабель NYM, распределительный электрический щит с двухтарифным счетчиком, УЗО, дифф. автоматами и автоматами ABB, разбитый на группы в соответствии с основными потребителями, освещением, розетками… всего 15 групп! ), замена трубопроводов системы отопления и водоснабжения (PPRc). По авторской части: полы в комнатах, прихожей и кухне – Quick Step (коллекция Eligna), в ванной комнате - кафельная плитка. На стенах дорогие коллекции текстильных обоев. Входная дверь – ГРАНИТ-М3 металлическая, отличного качества, межкомнатные двери FRAMIR из натурального шпона жемчужного ясеня. На окнах – стеклопакеты VEKA, с переплетом, повторяющим базовый (т.е. есть поворотно-откидные окна и поворотно-откидные форточки, что очень комфортно и удобно при эксплуатации). Дорогой современный кухонный гарнитур с фурнитурой Blum.
Встроенная бытовая техника на кухне: духовка совмещенная с СВЧ Samsung, газовая варочная панель Samsung, посудомоечная машина Electrolux, каминная вытяжка Lex. Отдельностоящий двухкамерный холодильник Indesit с системой No-frost, глубокая мойка из камня, система очистки воды Aquaphor. В ванной комнате: компактная стиральная машина Candy.
В квартире выполнено устройство системы механической вентиляции (т.е. нет необходимости открывать окна для проветривания): приток свежего, очищенного воздуха на базе очень тихих установок Aeropac SN (Zigenia-Aubi), установленных в двух жилых комнатах, удаление воздуха с помощью, самых тихих на рынке, настенных вентиляторов ECO100 (Blauberg), установленных в ванной и на кухне.
В квартире выполнено устройство современной системы кондиционирования воздуха (по одной сплит-системе в каждой жилой комнате) Fujitsu-General. Внутренние блоки – дизайн исполнения + это самая тихая линейка данного оборудования. Система кондиционирования эффективно охлаждает воздух в летний период и, кроме того, еще более эффективно, нагревает его (режим теплового насоса) в период, когда отопление еще не включили, а на улице уже прохладно.
Встроенный шкаф-купе (двери с авторским рисунком), два угловых дивана-кровати, с ящиками для белья, обеденный стеклянный стол + стулья.
Все делали исключительно для себя (на продажу так не ремонтируют). Стоимость ремонта, мебели и техники на 2012г. – 75тыс.долл. Более 3 лет в собственности. Прямая продажа.
