Продается от собственника новый 2х этажный коттедж 2013г.п., 195 кв.м. в новом, охраняемом ДНП «Солнечное» (20 км от КАД по Выборгскому шоссе). Угловой участок 10 сот. На центральной улице (прямоугольной формы, ровный, сухой, дренаж), 10 кВт (в ближайшие 1,5-2 года - 15 кВт).
ДНП огорожено и находится под охраной. В ДНП будут находиться детские площадки, также будут организованны Baby Sitter студии.
Фундамент – плита 250 мм + сваи (использована мембрана Плантер для усиления), стены – газобетон Н+Н (датский завод в Киккерино) толщиной 375 мм + утеплитель базальтовый Парок (Финляндия, негорючий, стена дышит), Штукатурный фасад WeberVetonit (Австрия) - срок службы от 50 лет + натуральный камень., кровля – композитная черепица Luxard – срок службы от 50 лет.
В доме установлен чешский керамический дымоход (Tech trading), канализация – септик Uponor (финляндия), перекрытия – железобетонные, первый этаж и второй этаж – теплые полы (стяжка выполнена).
Дом отапливается (котельная функционирует) экономичным по потреблению эл. энергии ионным котлом, который легко заменяется на газовый без дополнительных работ. Установлена программируемая автоматика для управления и настройки работы котельной.
В доме сделана эл. проводка, круглогодичный водопровод. Газ в течении 2 лет.
Стены выровнены цементно-песчаной штукатуркой. Потолки подшиты гипсокартоном. Высота потолков примерно 2.9м.
Установлена подсветка коттеджа по периметру (5 светильников), управляемая дистанционно.
1 этаж – кухня, гостиная с камином, гостевая комната, сауна, санузел, комната отдыха, терраса и котельная. 2 этаж – 3 спальни, санузел, балкон на 2 комнаты. В коттедже большие панорамные окна с пятикамерным профилем и двухкамерным стеклопакетом (Геалан), мансардные окна в двух комнатах.
В 1,5 км. от ДНП Солнечное находится озеро Пасторское, рядом с ДНП находится кольцо рейсового автобуса и маршруток (25 минут до м. Проспект Просвещения) а также съезд с ЗСД. Соседи – коттеджи только новой постройки.
Все этапы строительства зафиксированы на фото.
При необходимости можно составить смету на чистовую отделку (паркет, обои, плитка и т.д. до нужной Покупателю стадии), ландшафтный дизайн, а также в дальнейшем выполнить данные работы.
Окружающая природа - сосновый лес, водоемы, ягодные и грибные места. Чистый воздух.
Звоните.
