Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Комендантский проспект, Полевая Сабировская ул 47к1, 35 м²

Продам однокомнатную квартиру 34,9м2, высота до потолка 2,54м.
Являюсь собственником этой квартиры. Продаю сама.
ЖК «Богатырь-1» от «Лидер Групп». Дом 2013 года постройки.
Наличие 8 скоростных лифтов (все работают), мусоропровода.
Квартира очень светлая и уютная. Прямая правильная планировка.
Кухня 10,3м2, комната 14,2м2 + встроенная ниша под гардеробную 1,6м2, коридор 3,4м2, санузел 4,5м2, балкон 3,0 (с учетом коэф. 0,3 = 0,9)м2.
Отделка от застройщика: в комнате на полу ламинат, в кухне, коридоре, балконе и ванной керамическая плитка. В ванной стены также отделаны керамической плиткой. Во всей квартире (комната, кухня и коридор) на стенах обои (качественные и светлые. уютные). Потолок – натяжной, белый.
В коридоре заменен электросчетчик, очень хорошая и качественная входная дверь.
Балкон остеклен, рамы поворотные, низ балконного ограждения выполнен из кирпича.
Несмотря на границу кухни с лифтовой шахтой, звукоизоляция в квартире отличная - лифт НЕ СЛЫШНО!!!
Т.к. дом сдали еще летом 2014г., все кто мог сделали ремонт. Сейчас никто не сверлит. Очень много квартир в данном доме уже было с отделкой от Застройщика. Утверждаю со 100% уверенностью, т.к. постоянно наведываюсь в квартиру.
Удачное расположение дома. В пешей доступности все необходимые гипермаркеты: Окей, Метро, Максидом, ТРК Континент. На первом этаже работает круглосуточно магазин, где можно купить с любое время всё самое необходимое.
Во дворе имеется детская площадка, большая парковка.
До метро Комендантский проспект минут 7-8 пешком, до станции метро Пионерская пешком минут 18-20. До станции Старая деревня на транспорте минут 10.
Если нужно, оставлю гардеробную Elfa в подарок – очень удобная и вместительная система, уже прикреплена в нише в комнате.
Зеркало в коридоре и люстра в комнате тоже останется (при Вашем желании).
В квартире никто не живет и никто не прописан.
Продаю сама. Собственность получена. Один собственник. Первая продажа. Прямая продажа. Документы все готовы. Перепланировок нет.
Торг уместен.