Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, Гражданский проспект д.114 к.1, 33 м²

Продаётся отличная просторная и светлая 1-комнатная квартира В 2х МИНУТАХ ПЕШКОМ ОТ МЕТРО Гражданский проспект! ПЕРВЫЙ ДОМ ОТ МЕТРО (ДОРОГУ ПЕРЕХОДИТЬ НЕ НУЖНО).
Пешеходная доступность к метро при отсутствии шума и суеты (окна и балкон в зеленый двор)
Квартира расположена на 5 этаже 9 этажного панельного дома.
Во дворе много парковочных мест.
25 минут до Площади Восстания.
В 5 минутах выезд на КАД.
Отличная транспортная доступность. Развит наземный транспорт.
Недавно установлены новые стеклопакеты и новая металлическая входная дверь. Перед продажей сделан косметический ремонт эконом-класса: поклеены новые обои, побелен потолок, эмалировка ванной, и т.п.) и произведена генеральная уборка.
В квартире остаётся всё, что присутствует на фото: мебель, техника (стиральная машина автомат, холодильник, газовая плита, и т.п.)
Имеется городской телефон и выделенный интернет.Удачная планировка предлагаемой квартиры: все помещения прямоугольной формы, без «непонятных», «вытянутых» углов и т.п. => планировка максимально эргономична.
Общая площадь 32,8 м2, комната – 17,4 м2, кухня - 7,6 м2 ( дополнительно к кухне примыкает кладовая площадью 0,6м2, на эту площадь при желании можно увеличить кухню за счет сноса кладовой), коридор – 3,2 м2 (со встроенным шкафом доп. Площадью 0,4 м2, который при желании также можно снести). Просторный раздельный санузел (ванная комната 2,6 м2, туалет 1 м2).
Имеется балкон (в ширину комнаты), площадь которого не учитывается в общей площади квартиры.
Отличный вид: окна квартиры и балкон выходят в тихий зеленый двор. Во дворе дома есть детские сады, школа, несколько детских и спортивных площадок, различные магазины и кафе. Через дорогу располагается торговый центр и сбербанк.
В пешей доступности: почта, банки, поликлиника, фитнес клубы.
Рядом находятся парки: Муринский (10 мин пешком) и Сосновка (5 мин. транспортом).
В пешей доступности магазин Окей, 5 мин транспортом – карусель.
Чистый закрытый подъезд (домофон). Имеется пассажирский лифт.
Хорошие соседи. Квартира полностью готова к проживанию. Также идеально подойдёт для приобретения с целью последующей сдачи в аренду.
Без каких-либо проблем, кредитов, долгов и обременений.
Квартира в собственности одного физ. лица МЕНЕЕ ТРЁХ ЛЕТ.
В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован и не проживает.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (НЕ АГЕНТСТВО).
Любая форма оплаты. Возможна ипотека (условия обсуждаемы).