Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Горьковская, куйбышева 33, 57 м²

Срочно продам 2-комнатную квартиру в самом что ни на есть историческом центре СПБ. До достопримечательностей от 3 до 20 мин пешком.
Петроградский район. Метро Горьковская и пл.Ленина в пешей доступности (10 и 15 мин).
Вход с набережной во двор. Двор закрыт на ворота, видеонаблюдение из нескольких точек, нет консьержей, вход и въезд только для проживающих в этом доме.
Дом 33/8 состоит из нескольких зданий от 2 до 5 этажей.
Двор НЕ колодец.
Во дворе находится стадион (зимой - каток), дет.площадка, места для автомобилей.
Двор очень тихий и зеленый. Сирень по всему периметру. Лавочки, клумбы, за двором ухаживают жильцы. Всегда чисто.
Очень мало квартир в доме, поэтому все знают друг друга в лицо.
Абсолютная безопасность как для детей, так и для автомобилей.
О квартире: 2 изолированные комнаты 18+14 м2. Есть возможность сделать второй вход с другой стороны квартиры. Гардеробная полностью оборудованная 3 м2. Двусторонняя квартира (я об окнах). Кухня - окно во двор дома 31, комнаты 3 окна - во двор дома 33/8.
Европейский душ в пол (ванна демонтирована, оставлена возможность установки).
Новая сантехника, ремонт в санузле.
В квартире есть удобные ниши под технику (стир.машина, холодильник), 2 холодные большие кладовые в стене.
2 собственника (я и сын старше 18 лет).
Квартира в собственности более 15 лет.
Прямая продажа. Без встречки. Документы готовы.
Звоните,с удовольствием ответим на все интересующие вопросы.