Продам комнату в Санкт-Петербурге, м. Садовая, ул. Псковская д.5, 10 м²

Комната 10 м² в 5-к квартире на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома
Продам комнату: 10 м2(я собственник не агент).
Отказы,есть от всех соседей (квартира полностью готова к продаже.)
Есть все квитанции квартплаты за последние 3и года.
Если в день просмотра, делаем договор купли продажи то готов отдать за 1 150 000 руб.
Ближайшее метро: Садовая, Нарвская, Технологический институт.
Состояние комнаты:
1.Сделанный отличный ремонт(новые стены, полностью новый пол, поставлены пластиковые окна VEKA-энергосберегающие);
2. Два больших окна;
3. Положен ламинат 32 класса;
4. Заменены все трубы (заменены во всем доме)
5. Стоят новые радиаторы;
6. Усиленные подоконники (что бы на них можно было сидеть)
7. Трубы скрыты их не видно.
8. Натяжной потолок (белый матовый).
В комнате есть:
1. Новая стиральная машина Indesit WISN 101 (стоит на кухне);
2. Собственный большой холодильник (стоит на кухне);
3. Микроволновая печь;
4. Чайник;
5. Интернет.
6. Плита газовая новая ARDO A 640 EB inox (можно даже печь в ней).
Общее о квартире: Квартира очень чистая, просторная, раздельные сан узлы, туалет отдельно, ванна отдельно. Проживающие культурные приличные люди, спокойные (пьющих нет). Серьёзно все соблюдают график дежурств.
Общее о районе:
1. Рядом парк : Вознесенский сквер, Площадь "Тургенева";
2. Медицинский центр Адмиралтейские Верфи;
3. Музей квартира А.А. Блока;
4. Школы №260,234, частная школа "Дипломат";
5. Детские сады: № 6,22,30,48;
6. Район очень спокойный.
Общее о доме «Доходный дом А. И. Балаева»:
1. Кирпичный, после капитального ремонта;
2. В этом доме на последнем этаже живёт оперная певица с Мариинского театра;
3. На каждом этаже по две квартиры;
4. Во всём доме всего три коммунальные квартиры;
5. Вход в парадную через домофон;
6.В парадной лепнина сохранена;
7. Узорчатые перила.
8.Дом выделяется на фоне других, он выложен камнем и сохранена лепнина с львами.