Продам дом, Киевское шоссе, 159 м²

Дом построен по индивидуальному проекту под контролем архитектора. Строили для себя: качественно, надежно. Изменилась ситуация, и, отчасти, к сожалению для себя, продаем плод трудной, но приятной работы.
Имеются чеки на материалы, договоры с архитектором, строителями, поставщиками. Архитектурный проект, проект по электрике. Окна одни из лучших на рынке (завод Лабрадор-окна VEKA) с теплоизоляционным покрытием, все поворотно-откидные, с самой качественной фурнитурой.
Выполнен строительный въезд с выборкой торфогрунта и засыпкой боем кирпича с песком (с реставрируемой дачи графини Самойловой) 280куб.м.Участок, как и все в данном сад-ве: 8соток плюс 5 соток зелёной зоны. Дом построен из газобетона АЕРОК D500 толщиной 300мм под последующее утепление пенопластом в 10см на свайно-ростверковом фундаменте (Бетонные сваи-36шт диаметр 30см длина 180см, ростверк-ширина 40см высота 60см). Фундамент возведён осенью 2014. Дом возведён май-август 2015.
Чистая площадь всех помещений по проекту 159 кв.м. Максимальные внешние размеры дома 13.4м х 8.6м.
Полы 1 эт. выполнены по грунту: утрамбовано 50см песка и 15см щебня, залита подбетонка связующая щебень 6см. До подсыпки проложены основные электрические кабели под полом 1 этажа в ПНД трубах, в том числе сделаны уличные выводы на баню, гараж, септик, ворота, ул.подсветку, розетки террасы.
Асфальтированный въезд в садоводство, шлагбаум с охраной, 17км от КАДА, до Гатчины и до Пушкина 10-15 мин езды, демпферная зеленая зона до Киевской трассы 1км, вид наТуттари - парк, сравнительно молодое, стремительно развивающееся сад-во (90е годы) с толковым председателем и членами правления. Детская площадка. Много живущих на постоянной основе. Приличное окружение по всему сад-ву, удобная планировка и заезды. Электричество, центр.водопровод. Газ на повестке. Взносы 11т.р. в год.