Продам дом, Гатчинское шоссе, 60 м²

Продам одноэтажный дом и участок в поселке Вырица Ленинградской области.
Площадь дома составляет 60 кв. м (жилая площадь 40 кв. м): четыре комнаты, коридор, кухня, а также неотапливаемые кладовка, прихожая, закрытая веранда, чердак и подвал. Чердак не жилой. Отопление паровое, котел в доме (на кухне). Дом построен в 1960 г, пригоден к круглогодичному проживанию, но требует капитального ремонта.
Не садоводство, при необходимости можно оформить прописку.
Площадь участка составляет 11,3 соток, рельеф ровный. На участке помимо дома есть баня и два сарая, колодец, туалет, фруктовый сад, огород, цветочные клумбы, 6 больших сосен. По всему периметру участка сплошной деревянный забор. Есть простая система подвода воды из колодца в дом.
Дом расположен в 10 минутах ходьбы от железнодорожной станции Михайловка (1 час на электричке) и в пешей доступности от поселка Вырица. В 15 минутах ходьбы протекает река Оредеж (на берегу есть магазин, места для купания и рыбалки).