Продаётся собственником!
Видовая квартира 84 кв. м в начале Невского проспекта, на втором этаже дома 13/9, на углу Невского проспекта и Большой Морской улицы. Вход парадный с улицы, со стороны Б. Морской. Все пять окон выходят на Большую Морскую.в 2 минутах ходьбы - метро «Адмиралтейская», 8 минут до метро «Невский проспект». В пяти минутах пешком от Дворцовой площади, в 10 минутах от Исаакиевской.Квартира идеально подходит для состоявшегося взрослого мужчины/женщины, любящего парадный Петербург и/или часто бываюшего в нём, как место встреч, переговоров и вечернего отдыха с друзьями и партнёрами — в самом центре культурной и ночной жизни Петербурга, три комнаты: переговорная - 31, 5 м, кабинет - 13 м, и небольшая уютная спальня - 12 м. Разумеется, всё это дополняется достаточно просторной кухней.
Впрочем, по причине отсутствия внутри квартиры капитальных стен, возможны любые варианты перепланировки на усмотрение будущего владельца.Некогда в этом доме, построенном на том самом месте, где в XVIII веке был Зимний дворец императрицы Елизаветы Петровны, так оно всё и было: гвардейские офицеры, чиновники тогдашнего МИДа (юные Пушкин и Грибоедов — в том числе) встречались в этом доме ( в том числе и в этой самой квартире) со своими титулованными друзьями, снимавшими здесь весьма дорогие квартиры, вели жаркие беседы, веселились, кутили, играли в карты по-крупному (Гугл: Пушкин и Огонь-Довгановский).Технические данные:
«Дом Чаплиных». Год постройки – 1804, кап. ремонт дома – 1986. Ж/б перекрытия. Жилой фонд.
Три комнаты: 31+13+12, все окнами на Б. Морскую.
Общ. площадь 83,5 кв.м;
Жилая – 55 кв.м,
кухня - 10 кв.м
Высота потолков – 3.20
На площадку второго этажа ведёт только один лестничный пролёт, из коммерческих помещений первого этажа (магазины и ресторан) доступа в парадную нет. Коммунальных квартир в доме нет, все соседи - респектабельные люди.Возможна любая перепланировка, внутри квартиры нет ни одной несущей стены.Дизайнерский ремонт середины 90-х, последние 20 лет делалась только косметика.
Полы – мрамор (прихожая, кухня), паркет. Французские высокие окна (полная замена в 2013), мраморные подоконники.
Отделка камнем (габр), высокие межкомнатные двери из бука.
Входная дверь – металлическая, замена произведена в 2015.
В закрытом дворе — парковочное место. Правоустанавливающие документы. Прямая продажа, в собственности более трёх лет.
