Сдам комнату в Санкт-Петербурге, м. Ленинский проспект, пр. Кузнецова д.23к1, 12 м²

Агентов прошу не беспокоить, заметьте я предупредил.Здравствуйте, меня зовут Егор, 21год и я такой же арендосъёмщик как и вы, 1.5 года жил с соседом по общим интересам в плане работы, но со временем у него появились свои обстоятельства, и он съехал.
Что по дому:
Прямо в доме есть магазинчик 247
Что по квартирке:
(скоро скину фотографии)Суть такова, ищу соседа-соседку :)
Привычки:
1.Если курите - либо бросайте, либо тратьте деньги на эл.сигарету, т.к. в квартире нам категорически запретили курить. И если при арендаторе будет вонять куревом, это лишние нотации мне и вам, мне это не надо.
2.Если пьёте - пейте, это ваше здоровье, тока делайте это не во вред аренд-недвижимости, в плане порчи имущества и т.п., и так же не во вред соседским нервам.
3.Увижу, учую, да боже, любая заявочка на приобретении-хранение-употребление(даже если предварительно) наркотических средств в любом виде внутри сдаваемой недвижимости - сразу собирайте шмотки. Делайте это на улице либо у друзей дома. Дома вы либо (смотреть пункт 2), либо в адекватном виде.
3.1.Пригласили друзей? обратите внимание на пункт 1., 2., 3., при выполнении этих пунктов, ради бога.
При невыполнении 1 из 3х пунктов выше любым участником парада, собирайте шмотки.
3.Двери между комнат не на замках, поэтому мы с вами лично обмениваемся свежими ксерокопиями паспортов, а дальше живём на доверии.
4.Ваше заселение не будет в "тихую" от арендатора, всё предварительно оговорено между мной и собственно им, и он так же будет присутствовать, с документами.Арендная плата - 50/50
по 11т.р.
что по поводу коммуналки, я оплачиваю :
100% Свет (если конечно вы не израсходуете так же как я и электричество)
остальное так же 50/50При заселении
за месяц + последний месяц.
в конце месяца считаем коммуналку